Главная Кредиты Кредит под залог недвижимого и движимого имущества

Кредит под залог недвижимого и движимого имущества

0

5Кредит под залог — это один из видов потребительского кредита, который обеспечен каким-либо вашим имуществом. Банки продают залог в том случае, если заемщик не в состоянии больше погашать кредит. Получается, что у банка появляется гарантия возврата денежных средств.

Необходимо знать, что банки охотно берут только тот залог, который имеет высокую ликвидность. Другими словами, они возьмут под залог только то имущество, которое можно в случае необходимости продать быстро и за хорошую цену. Как правило, это кредит под залог машины, недвижимости и земли.

На какую сумму обычно берут кредит под залог?

Как правило, данный вид кредитования обеспечивается на сумму, которая равна или превышает 500 тыс. рублей. Именно поэтому такие кредиты заемщики берут на такие нужды, как недвижимость, покупка автомобиля, ремонт жилья или обучение. Ведь довольно часто возникают ситуации, когда по тем или иным причинам человек не может получить ипотеку или автокредит, который предусматривает покупку нового автомобиля на выданные взайм денежные средства.

Как оформить и получить кредит под залог?

Оформление происходит в банке по традиционным схемам. Сначала вам понадобится заполнить анкету или оставить заявление. Если вы соответствуете всем требованиям, которые банк предъявляет к своим заемщикам, то следующей процедурой будет андеррайтинг. Это так называемая проверка, по результатам которой банк вынесет окончательное решение.

Кредит под залог недвижимости

В данном случае кредит предложит вам наиболее выгодные процентные ставки. Все потому, что формально такой вид займа будет считать ипотечным кредитом. Чтобы оформить кредит под залог квартиры, нужно сначала оценить имущество. Для таких целей существуют независимые оценщики. Затем лучше всего застраховать недвижимость. В противном случае, банк может отказать вам в выдаче кредита, так как у них не будет уверенности в сохранности предлагаемого вами залога.

Кредит под залог автомобиля

Чтобы получить деньги таким образом, понадобится также провести страхование автомобиля и провести его оценку все у того же независимого оценщика. Как правило, банки берут в залог только легковые автомобили иностранного производства, причем прослужившие не больше пяти лет.

Конечно, в настоящее время можно найти и такие кредитные программы, которые предусматривают возможность взятия кредита под залог спецтехники, но это уже исключение. Кредит под залог авто можно рассматривать как один из вариантов, потому что это один из выгодных видов кредитования для заемщика.

Кредит под залог земли

Часто возникают такие ситуации, когда заемщик обладает таким видом недвижимости, как земельный участок. Но можно ли использовать его в качестве залога? Да, многие банки сегодня предоставляют кредиты своим клиентам и принимают в качестве залога именно землю, наряду с коммерческой и жилой недвижимостью. Однако в данном случае есть некоторые трудности, связанные с оценкой земельного участка.

Кроме того, его довольно сложно продать в случае неплатежеспособности заемщика. Одним из плюсов в данном случае является возможность пользоваться ресурсами земли даже после того, как вы оформили кредит и отдали ее под залог. Если заемщик женат или замужем, то для оформления кредита под залог земли понадобится согласие супруга/супруги.

Особенности выдачи кредита под залог

Одним из важных моментов является то, что стоимость залога должна быть всегда выше суммы денежных средств, которые вы берете в долг у банка не меньше чем на 20%. Данный вид кредитования и его оформление занимает много времени. Кроме того, он более рискован, так как в случае вашей неплатежеспособности вы лишитесь заложенного имущества. Но вместе с минусами есть и плюсы. Самый главный, пожалуй, — это процентная ставка. Обычно она примерно в полтора раза меньше, чем ставка по другим видам потребительских кредитов.

В заключение

Таким образом, если вы желаете получить займ у банка на приличную сумму и выплачивать ее по адекватной процентной ставке, то лучше всего взять кредит под залог. В данном случае это будет самым выгодным для вас вариантом. А что оставлять в качестве залога решать уже вам. Выше были описаны особенности всех вариантов.

HashFlare
finday

finansday.com — простой, но полезный сайт о вкладах, кредитах и инвестициях в городе Москве. В общем все, что касается финансов в 2016 и 2017, 2018 году.

Добавить комментарий

Ваше имя:
Сообщение:

Комментарии