Главная Кредиты Кредитование под залог собственного имущества

Кредитование под залог собственного имущества

0

Кредитование стало успешно занимать первые позиции не только в России, но и во всем мире. Существует огромное количество разных видов кредитования, которые предоставляют многие банковские учреждения. Но самым распространённым видом кредитования считается кредитование под залог имущества, т. к считается выгодным, потому что в таком виде кредитования много положительных сторон в банковского учреждения и его клиента. Банковское учреждение в этом случае предлагает наиболее выгодные условия. Но, как и в других случаях, везде есть не лишь только положительные, но и негативные стороны. Вследствие этого данная статья рассмотрит все моменты, риски, недостатки, которые относятся к этому виду кредитования.

Первоначально стоит выделить положительные стороны. Ведь именно эти моменты являются самыми приятными, смотря на которые принимается решение. Как выше было сказано. Положительные стороны можно отнести к банковскому учреждению и к клиенту банка. Поэтому можно выделить две стороны и рассмотреть все моменты. К положительной стороне банковского учреждения можно отнести то, что именно этот вид кредитования обеспечивает полностью кредит. Ведь есть случаи, когда клиент не в состоянии в какой-то момент выплатить кредит полностью и до конца, и тогда у банковского учреждения возникает риск о невыплате по данному кредиту.

В этом случае банковское учреждение теряет денежные средства. А при кредитовании под залог имуществом такой риск практически отсутствует. И получается, что банковское учреждение сможет выдать кредит абсолютно любому человеку. И если случится, что клиент не сможет выплачивать денежные средства, то банковское учреждение сможет подать заявку на заложенное имущество. Банк вправе продать это имущество и вернуть полностью всю сумму с процентами.

Для клиента также существуют положительные стороны. Первое – это то, что можно кредитоваться даже при маленьком доходе или если его нет вовсе. А также кредитоваться можно, если испорчена кредитная история. В таком виде кредитования не нужно много документов для подачи заявки, что также является приятным моментом в таком виде кредитования. Поручители не нужны. Процентные ставки самые минимальные, а срок устанавливается большой. Предусматривается удобный и гибкий график платежей по кредиту. Как видно, положительных сторон очень много, но даже в таком случае есть немного неприятных моментов.

Для банковского учреждения первой отрицательной стороной является то, что при невыплате кредитных денежных средств, банковскому учреждению будет очень сложно продать имущество. Так как в таком случае могут наступить судебные разбирательства, и продажа имущества может затянуться или не возникнуть вовсе.

Тогда банк все равно потеряет свои денежные средства. В этом моменте также необходимо будет работать со множеством документов. Заложенное имущество может быть признано судом недействительным. Это некоторые отрицательные моменты, которые связаны с банковским учреждением. Но существует индивидуальные осложнения. Для клиента отрицательными моментами является то, что имущество, которое предполагается заложить необходимо застраховать. Это имущество может быть разным и, если оно будет храниться в банковском учреждении. В ячейки, то необходимо будет платить арендную плату за хранение. Оплачивать кредитные денежные средства необходимо будет строго в определенное время, так как график платежей будет подбираться для клиента конкретно.

Это всего лишь краткая информация о данном виде кредитования. Поэтому стоит внимательно изучать все предлагаемые варианты и правила банковскими учреждениями.

Оформление кредита под залог имущества – положительные и отрицательные моменты

В современном мире кредитование физических и юридических лиц происходит все чаще и выставляются условия, которые могут быть выгодными или нет. Но банковские учреждения обязаны быть убеждены в том, что заемщик платежеспособный и сможет в установленный срок выплатить задолженность перед банком. Но есть один вид кредитования – это выдача кредитных денежных средств под залог имущества клиента. Такой вид кредитования безопасен и удобен будет для обеих сторон. Так как банковское учреждение может предложить выгодные условия по кредиту. Но даже здесь могут присутствовать отрицательные моменты и риски.

Необходимо рассмотреть с разных сторон. Со стороны заемщика и банковского учреждения. Итак, для банка залог имущества при кредитовании – выгодно, потому что у этого учреждения будет полная уверенность в том, что задолженность перед банковским учреждением будет погашена полностью и вариант, что появится просроченный платеж исчезает. Из этого получается, что кредит можно выдать абсолютно каждому и любому человеку. Банковское учреждение в таком случае, имеет полное право на продажу имущества, предложенного в залог. И таким образом, полностью вернет задолженность, даже все проценты по кредитованию.

Для лиц, которые хотят кредитоваться таким методом есть также положительные стороны. Первое и что, наверное, самое важное – это получение кредита даже имея небольшую прибыль или вообще не имея доход. Также это краткий путь для кредитования лиц, у которых нехорошая кредитная история. Здесь необходимо собрать небольшой пакет документов, банковские учреждения смогут предоставить кредит по минимальным процентным ставкам. Срок будет установлен максимальный, что будет удобно для граждан, которые оформляют кредит.

Существуют, конечно, и отрицательные моменты в таком кредитовании, как и для банковского учреждения, так и для кредитуемых лиц. Для кредитной организации первым минусом является то, что, если возникнет ситуация, когда необходимо будет отдавать денежные средства банку, ему придется самостоятельно искать покупателя на имущество, которое было предложено в залог. При его продаже могут быть неприятные моменты, которые будут сопровождаться даже наличием судебного вмешательства. Ведь бывают моменты, когда заемщики начнут ставить препятствия при продаже своего собственного имущества. И при тщательной проведенной работе, сборке документов, может возникнуть ситуация, когда заложенное имущество будет признано недействительно.

А вот заемщику, чтобы предоставить имущество под залог придется собирать большой пакет документов, который будет подтверждать право на данное имущество. При таком кредитование платежи должны вноситься в строго прописанный график, нельзя допускать возникновения просроченных задолженностей.

Поскольку заложенное имущество может быть судом признано недействительным, то банковское учреждение все равно имеет риск в том, что задолженность перед банком не будет погашена в полном размере. Бывают случаи, когда в квартире есть прописанные люди, которые выписываться не собираются. И купить такую квартиру не все могут решиться. Также у банка может существовать еще один риск, который характеризуется тем, что заложенное имущество может быть такого рода, что в момент его продажи оно теряет стоимость. И тогда у банка не получиться погасить полностью с процентами задолженность клиента. У кредитора самый большой риск – это то, что он может потерять свою собственность, при неуплате кредита в банковском учреждении.

Поэтому, делая и предпринимая какие-то шаги обязательно нужно обдумать все эти моменты на перед, чтобы, столкнувшись с ними решение пришло быстрее.

finday

finansday.com - простой, но полезный сайт о вкладах, кредитах и инвестициях в городе Москве. В общем все, что касается финансов в 2016 и 2017, 2018 году.

Добавить комментарий

Ваше имя:
Сообщение:

Комментарии