Главная Кредиты Процедура выдачи кредита

Процедура выдачи кредита

0

Любой процесс, когда происходит оформление банковского кредита и потом дальнейшее сотрудничество с ним можно разделить на такие этапы:

  • Изучение заявки-заявления на кредит и беседа с заемщиком.
  • Оценка финансовой возможности клиента.
  • Подготавливание кредитного договора и его прописывание.
  • Получение денег заемщиком.
  • В течение всего периода кредита контроль организации за своевременными выплатами.
  • Работа с недобросовестными заемщиками.

В заявление на кредит должны содержаться следующие сведения:

  • Цель кредита.
  • Необходимая сумма.
  • Срок займа.
  • Если необходимо, то предлагаемое обеспечение.
  • Процентную ставку, которую вы хотели бы получить.

49Кроме этого заемщик еще собирает пакет документов, которые надо предоставить в банк. Кредитный специалист рассматривает заявление в течение суток или двух. Когда все проверится, тогда заемщик приглашается на беседу. И если он произведет хорошее впечатление, начинается оценка его платежеспособности. Все это нужно, чтобы понять, сможет ли человек вернуть займ банку.

Способность человека оплачивать кредит оценивают при помощи коэффициентов, денежных потоков и риска. После этих показателей специалистом банка составляется договор, где прописывается вид займа, сумма, как будет погашаться, если необходимо, то залоговое имущество, процентную ставку и все остальные нюансы, которые могут подстерегать как заемщика, так и кредитора.

Зная то, что банк возвращает себе не сто процентов, взятых у них кредитов, поэтому банку надо формировать резерв за счет которого будет покрываться потеря по займам. Это дает кредитным и финансовым организациям иметь более лучшие условия работы. Источник такого резерва – это постоянные отчисления, за счет которых банк покрывает все расходы.

На протяжении всего кредитного договора специалист кредитный отслеживает все платежи заемщика, своевременные соблюдения всех обязательств. Главное, чтобы не было просрочек и невыплат. Это конечно сложный процесс, возврат займа, если все идет хорошо, то кредит погашается вовремя вместе с процентами.

Если заемщик перестает платить по кредиту, то в этом случае банк выносит решение, например, о продаже залога, если таковой имеется. Может быть даже объявление банкротства заемщиком, а потом продажа его имущества. Если этого не сделать, то банк понесет убытки, а это ему не выгодно.

Какую информацию нужно получить у банковского служащего при оформлении кредитного договора?

50В жизни часто возникают ситуации, когда необходимо приобрести бытовую технику, провести квартирный ремонт или решить другие финансовые проблемы, но наличных денег не хватает. В таком случае можно обратиться в банковское учреждение для получения кредита. Современные банковские программы позволяют получить кредит до пяти лет без предоставления залога или поиска поручителя. Но не всегда кредитное соглашение будет выгодным для заемщика. Интересом заемщика является получение кредита на максимально выгодных условиях, сэкономить на выплатах процентов. Чтобы обеспечить свои интересы, вам следует задать следующие вопросы банковскому сотруднику.

1. Нужно поинтересоваться о сумме переплаты во время погашения кредита. Конечно, каждая кредитная программа предполагает выплату процентов. То есть в любом случае вы будете переплачивать. Необходимо проанализировать кредитные программы разных банковских учреждений и выбрать наиболее выгодную для вас.

2. Важным аспектом является возможность досрочного погашения кредита. Нужно рассмотреть: предусматривается ли подобная процедура кредитным договором, существуют ли штрафные санкции за такие действия? Кредит – это «дорогой» банковский продукт. Сократить издержки заемщик сможет в случае досрочного погашения долга. Но следует оценить некоторые нюансы. Банк может взимать большую комиссию за досрочную оплату долговых обязательств. Также банки могут останавливать мораторий на досрочное погашение кредита.

3. Заемщику стоит получить информацию о страховых компаниях, с которыми сотрудничает банк. Иногда финансовое учреждение предлагает клиенту застраховать здоровье, трудоспособность или, даже, жизнь. При этом могут выдвигаться условия о заключение страхового договора с конкретной компанией. В таком случае лучше отказаться от сделки. Желательно заключать кредитный договор с банками, которые сотрудничают с несколькими страховыми компаниями.

4. Необходимо уточнить: возможно ли совершать погашения кредита через отделения других банков? Современный ритм жизни подразумевает, что вы можете оказаться в командировке в городе, где не работает отделение банка-кредитора. Или отделение другого банка расположено наиболее близко к месту вашего жительства. Поэтому возникает необходимость оплатить кредит через другое банковское учреждение. При этом важно знать, какая комиссия стягивается с заемщика за проведение подобной операции.

5. Уточните о видах выплат, которые вы должны совершать по кредитному договору, кроме процентов и комиссии. Иногда банки предлагают подписать соглашение, в котором предусматривается оплата других банковских продуктов.

Чтобы защитить собственные интересы, выбрать максимально выгодную программу, не поленитесь получить у банковского сотрудника выше указанную информацию.

Вопросы при получении кредита под залог недвижимого имущества

Банки выдадут вам большую денежную ссуду в том случае, если вы сможете документально подтвердить свою платежеспособность, и даже если будут затруднения вы сможете выплачивать кредит. Поэтому, прежде чем идти в банк, подумайте, что вы сможете предложить банку как обеспечение.

Больше всего банки интересует недвижимость. Это может быть гараж, садовый участок или дом, квартира. Чем больше их стоимость, тем выше будет займ.

У банка будет несколько требований к вашему обеспечению:

  • В должны будете предоставить свидетельство на право собственности своей недвижимости.
  • Если это земельный участок, то здесь предоставляется технический паспорт или кадастровый план.
  • Документы не должны быть просрочены, налоги все заплачены.
  • Если вы не единственный владелец вашей собственности, тогда у нотариуса надо заверить согласие других владельцев имущества на залог.
  • Недвижимое имущество должно выть в нормальном действующем состоянии, развалившиеся постройки банк не примет во внимание. Да и в глухой деревушке дом, которому уже много лет, тоже не подойдет.
  • Перед тем, как заключить договор по кредиту специалисты банка проверят и оценят имущество, которое предоставляется под залог.

51После того, как вы получите кредит, начнется действие договора. В нем говорится о том, что имущество, которое вы подали под залог, нельзя ни продавать, ни менять, даже завещать это имущество запрещено. В общем с ним ничего нельзя делать весь период кредита. В некоторых банках страны заставляют данную недвижимость застраховать.

Если вы идете в банк за большим займом, предлагая в залог квартиру, в которой проживаете совместно с семьей, то вполне вероятно вам не одобрят такой вариант. Особенно если в помещении прописаны несовершеннолетние дети, с вами даже разговаривать на эту тему не будут. Если у вас дом или квартира единственное место для жилья, то тоже не любят банки работать с таким залогом.

Когда происходит оформление кредита по ипотеке. В этом случае лучше получить деньги под залог покупаемого помещения, а не того жилья, в котором вы проживаете в данный момент. Если у вас возникнут проблемы с погашением кредита, тогда банк предложит вам продать новую жилую площадь и расплатиться с долгом. Так в останетесь при своем доме, и у банка к вам не будет никаких претензий. Да и кредитная история не испортится.

Как получить автомобильный кредит, выбирая салон и банк

Социологи выявили такой факт, что половина автомобильных средств в нашей стране покупается через кредитные организации. А это получается, что рано или поздно пути приводят людей в автосалоны и банки.

Что ждет покупателя, который попадает в такой салон?

Обычно это большое просторное помещение, интерьер здесь выполнен в техностиле. Перед вами открывается ряд блестящих иномарок и улыбающегося менеджера, который готов вам дать ответы на все ваши вопросы. Это просто приводит в восторг любого посетителя, и он теряет бдительность, а она нужна каждому при разговоре с продавцом.

52Если все считают, что прибыль в основном получается в таких салонах от продажи машины, то это не совсем так. Основной доход такого автомагазина идет от будущих трат покупателя на обслуживание транспортного средства, установки различных дополнительных функций. Так как все знают, что автомобили изначально идут в простом бюджетном варианте.

А покупатель желает видеть в своей машине разные мелочи, например, акустическую систему. Сигнализацию парктроник и многое другое. Все эти приобретения в магазинах, которые занимаются торговлей оборудования для автомобилей, будут стоить намного дешевле, чем вы заплатите при установке их в автомобильном салоне.

Когда вы обращаетесь в салон, вам сразу говорят, что все необходимо сделать здесь, через этот салон. И если вы собираетесь брать машину в кредит, то вам сразу же предложат заполнить заявку и оформить страховку тут же. А также все дополнительные функции должны быть установлены специалистами этого салона.

Конечно, такое предложение удобно тем, что не надо ни куда бегать, а все выполняется в одном месте, но оно не всегда бывает экономичным для покупателя. Салоны сотрудничают с определенными банками, которые предоставляют программу автокредитования, но не всегда это выгодно для вас. Поэтому можно походить по магазинам и выбрать себе транспортное средств по душе, а потом самому же найти кредитную организацию, которая предлагает более выгодные условия кредитования.

И если у вас будут деньги наличными, то в автосалоне даже никто не узнает, что вы покупаете машину в кредит, если вы просто оформили потребительский займ. Да и вы сами не обязаны им рассказывать об этом.

Поэтому если у вас имеется время, то внимательно изучите все предложения по автомобильным кредитам, которые выдаются в банках Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Газпромбанк, Банк Москвы, Альфа банк, Бинбанк, Русский стандарт. Может быть вы найдете более подходящий, чем тот, который предлагают в салонах.

finday

Простой сайт о вкладах, кредитах и инвестициях в городе Москва. В общем все что касается финансов в 2016 и 2017, 2018 году

Добавить комментарий

Ваше имя:
Сообщение:

Комментарии