Главная Записи с меткой "Ивестиции"

Бизнес и инвестиции

0

Бизнес бывает разным. Часто для того чтобы начать собственное дело необходим первоначальный капитал. Некоторые умудряются потратить только свою энергию на открытие бизнеса с минимальными финансовыми вложениями. С этой точки зрения инвестиционная деятельность занимает промежуточную позицию: вступить в дело можно с минимальным капиталом, но при помощи усилий и своих навыков его можно постепенно увеличивать. Самым интересным в инвестиционном бизнесе является его организационная простота. Не существует никаких проблем с регистрацией компании, ведением бухгалтерского учета и поставщиками, отсутствуют проблемы с недовольными клиентами и иными услугами, например, банковским обслуживанием. Человек, занимающийся инвестированием, должен только открыть счет, внести капитал в доходные области предпринимательской деятельности. И все. Существует еще более простой вариант: заключить договор доверительного управления, найти толкового трейдера и оставить ему право распоряжаться средствами в пределах счета при осуществлении торговых сделок на бирже. Трейдер или брокер ведет учет и отчитывается перед налоговой. Кстати сказать, налоги в инвестиционной деятельности в России не самые высокие, если их сравнивать с европейскими странами: 9% с дивидендов, которые выплачиваются эмитентом перед отправкой дивидендов акционеру, а также 13 от разницы между ценой покупки и стоимостью от реализации ценных бумаг. Таким образом, инвестиционная деятельность преследует цель извлечения прибыли. Для этого инвестор вкладывает свой капитал в какой-либо объект. Но характерная особенность инвестиционной деятельности состоит в том, что она подвержена риску. Соответственно, каждый вкладчик решает для себя, как увеличить свои доходы с минимальными рисками. Обычно для этого используется диверсификация инвестиционного портфеля, то есть финансы, вкладчик инвестирует сразу в несколько видов инвестиций, а для получения большего эффекта объекты инвестирования не должны быть связаны друг с другом. Например, это могут быть ПАММ счета, инвестиция в недвижимость или в ПИФы. На сегодня существует несколько видов инвестиций, которые способны принести стабильную прибыль. 1. Вложение капитала в недвижимость. В этом варианте существуют два способа: покупка с дальнейшей перепродажей и сдача объекта недвижимости в аренду. Эти способы касаются как коммерческой, так и жилой недвижимости, критерием разделения которой на виды является порядок и цель ее использования. Жилая недвижимость используется для постоянного пребывания в ней людей, и она должна быть пригодна для проживания. Для этого существуют определенные нормы. Коммерческая недвижимость не предназначена по своим характеристикам для проживания, но она служит для осуществления предпринимательской деятельности. Оба вида недвижимого имущества могут сдаваться собственниками в аренду. Владелец получает доход в виде арендных платежей или иной формы оплаты за пользование его собственностью. Перепродажа объекта недвижимого имущества также гарантирует получение дохода, но в этом случае инвестор должен неплохо знать и разбираться в рынке недвижимости. 2. ПАММ счета. Неплохой вид инвестирования, относящийся к среднерисковому. Инвестор заключает с доверительным управляющим счета или трейдером договор. Трейдер на бирже от лица инвестора осуществляет торговые операции, но деньгами вне счета распоряжаться не может. Как и снимать их. За прозрачностью и открытостью действий брокера наблюдает третья стороны отношений в ПАММ счетах: дилинговый центр. Доход распределяется между инвесторами пропорционально их вкладу. Вознаграждение выплачивается брокеру в фиксированной сумме или в процентном содержании от суммы сделки. 3. ПИФы. Инвестиции, похожие на ПАММы, но в качестве объектов инвестирования выступают ценные бумаги. 4. Депозиты или вклады в банках. Это самый безопасный вид инвестирования, но малоэффективный в плане получения прибыли. 5. ХАЙПы. Этот вид инвестирования высокорисковый, так как ХАЙпы – это те же самые финансовые пирамиды, существующие за сет клиентов, которые вливаются в них. Как только поток желающих иссякнет, пирамида закрывается. Она и работает около 3 месяцев. Но там можно хорошо заработать, например, получить сумму, которая превышает вложенную в два раза. 6. Золото, драгоценные металлы и т.д. 7. Инновационные объекты. В настоящее время это основные инвестиции.

Показать
статей