При наличии крупного свободного капитала следует без раздумий его инвестировать для получения пассивного дохода. Ставки по банковским вкладам низкие, при покупке акций много рисков, но если инвестировать в жилую недвижимость, то можно решить сразу две задачи: сохранить капитал и солидно заработать. О чем речь? Вкладывать следует именно в жилую недвижимость, а не в землю или коммерческие объекты. Спрос на жилье есть всегда, поэтому, если недвижимость ликвидная, то прибыль от инвестирования будет практически гарантированной. И вкладывать желательно уже в 2018 году. Почему? Дело в том, что экономика страны взяла курс на восстановление. В кризис цены на недвижимость почти во всех регионах падали. А практика показала, что после снижения цен в период кризиса идет их увеличение во время восстановления экономики. Другой плюс вклада в том, что квартиру можно сдавать в аренду и получать стабильный пассивный доход. Вообще в пользу инвестора при участии в долевом строительстве играют несколько факторов: Разница между ценой квадратного метра при инвестировании и ценой после сдачи объекта в эксплуатацию составляет 20-40%; Недвижимость может расти в цене с годами; Прибыль от аренды составляет в среднем 10% в год; Есть возможность получить налоговый вычет. Инвестирование в долевое строительство Речь идет о долевом строительстве. Многие знают, что при планировании строительства очередной многоэтажки девелопер привлекает инвестиции, в том числе и со стороны физических лиц. Проще говоря, любой имеет возможность купить квартиру в строящемся жилье. Дом существует только на макете, а купить в нем жилье уже можно. Изюминка в разнице цен, которая составляет 20-40%. Если «квадрат» на рынке недвижимости в данном регионе стоит 80 т. р., то на начальных этапах строительства он может стоить около 50 т. р. А по мере продвижения строительных работ квадратный метр будет дорожать, пока не достигнет рыночных показателей. Фактически выходит, что инвестор покупает квартиру за 2 млн р. Дом достраивается, дольщик получает квартиру в собственность, которая стоит уже 2.5-2.8 млн руб. Если квадратный метр за время строительства увеличится в цене, что очень возможно, то квартира стоить будет еще больше. Дальше квартиру можно продать и зафиксировать прибыль в 20-40% и более, либо сдавать ее в аренду, получая и дальше пассивный доход. Стоит рассмотреть все на примере. В марте 2018 года планируется строительство нового многоэтажного дома, и девелопер привлекает инвестиции. Квартира (70 кв. м) стоит на рынке 7 000 000 р., т. е. по 100 т. р. за «квадрат». Но девелопер предлагает его за 70 т. р. Инвестор вкладывает 4 900 000 р. и становится официально дольщиком. Девелопер обещает достроить дом и сдать все квартиры в эксплуатацию в марте 2020 года. Теперь дольщику остается только ждать. Когда он получит свое жилье, то можно сдавать квартиру в аренду. Допустим, инвестор непрерывно в течение 3 лет сдавал квартиру в аренду жильцам, получая от этого ежегодно по 600 т. р. Значит, за 3 года пассивный доход составил 1.8 млн р. Просто так нет необходимости тратить эти деньги. Лучше ежемесячно откладывать деньги в банк. Еще обязательно нужно учесть, что квартира может дорожать с годами, чему способствует восстанавливающая экономика России. Допустим, за 5 лет (2 года строительства и 3 года сдачи в аренду) квадратный метр подорожал на 10%, и стал стоить 110 т. р. Значит, свою квартиру инвестор может продать уже за 7.7 млн р. Прибыль от разницы составляет 2.8 млн р. Плюс прибыль от аренды. Плюс налоговый вычет в размере 260 т. р., если покупатель квартиры является налогоплательщиком. Резюме: вложено в 2018 году было 4 900 000 р. После продажи в 2020 году (с прибылью от аренды и налоговым вычетом), капитал инвестора вырос до 9 760 000 р. Вышло солидно. За 5 лет капитал вырос на 100% абсолютно пассивно. По сути, это прирост капитала в 20% каждый год. Риски Важно знать, что риски при инвестировании в строительство есть. Была масса случаев с обманутыми дольщиками. Однако сегодня власти всерьез задумались о защите прав дольщиков. Скорее всего, будет создан фонд по аналогии с АСВ, что исключит риски дольщиков. Следует помнить и о ликвидности. Вкладывать следует в те объекты, которые будут пользоваться спросом. Тогда исключается проблемы с поиском съемщиков и покупателей.

Любой гражданин заинтересован в обеспечении своей финансовой независимости. Богатые люди отличаются тем, что знают, как обращаться с деньгами. Имея свободный капитал, они его вкладывают для защиты и получения пассивной прибыли. И доступно инвестирование всем желающим. Одни варианты более рискованные и прибыльные, другие – наоборот. Какие варианты более выгодные? Куда вложить капитал в 2018 году? Банк Открытие денежного вклада в банке – самый безопасный вариант инвестиции в 2018 году, если подойти к делу правильно. Перед открытием депозита нужно узнать в банке, попадает ли вклад под страхование АСВ. Если да, то можно смело открывать срочный сберегательный вклад и быть уверенным в сохранности денег. Только следует помнить, что компенсацию больше 1.4 млн руб. вместе с процентами гарантированно получить нельзя. Ставка рефинансирования сегодня составляет 8,5% (на 15.09.2017). Значит ставки по депозитам будут в районе 6,5-7,5%, что почти в 2 раза больше, прогнозируемого уровня инфляции на 2018 год. На таких процентах состояние конечно же не приумножишь, но хотя бы гарантирована защита от инфляции, конечно же при условии  тщательного подхода к выбору банка. Жилая недвижимость Инвестирование в недвижимость решает важные задачи. Во-первых, это позволяет защитить капитал. При инвестировании в акции или ПИФы, есть риск потерять капитал. Кому нужны акции, если эмитент обанкротился? А жилье нужно всем. Даже если стоимость объекта будет критично падать, что маловероятно, то потолок в квартире от этого не обвалится. Во-вторых, недвижимый объект может с годами расти в цене. Кроме этого есть возможность сдавать жилье в аренду, получая пассивный и стабильный доход. Отличный вариант – приобретение квартиру в строящемся доме. Девелоперы принимают инвестиции физических лиц при планировании строительства нового многоэтажного дома. Они продают квартиры уже на стадии котлована, предлагая «квадрат» дешевле на 20-40% в целях мотивации инвесторов. Инвестор (он же дольщик) получает свою квартиру согласно договору уже после окончания строительства. К примеру, квадратный метр на рынке недвижимости в конкретном регионе стоит 90 т. р. Значит, девелопер будет предлагать его инвесторам на стадии планирования примерно за 63 т. р. Далее по мере продвижения строительных работ «квадрат» будет дорожать, стремясь к рыночным показателям. Через какое-то время дом будет достроен, значит, дольщик получит квартиру в собственность. Но стоит она уже будет дороже, что позволит инвестору получить прибыль после продажи недвижимости. Плюс и в том, что цены за время строительства могут вырасти, что позволит получить еще большую прибыль от вклада. Цена квадратного метра зависит во многом от курса рубля. Если национальная валюту по отношению к доллару будет падать в цене, то и недвижимость будет, скорее всего, дорожать. Из-за давления на стоимость нефти и возможной нехватки денег в госбюджете есть вероятность, что американская валюта будет расти. Дефицит прогнозируется на уровне 3.2%. Если власти не найдут способ покрыть расходы, то рубль ждут новые проблемы. Эксперты говорят, что из-за подорожания строительных материалов цена на недвижимость может увеличиться на 5%. Но это еще мелочи. Девелоперы пока не спешат начинать новые проекты. Ипотека со второй половины 2017 года становится доступнее из-за снижения процентной ставки. Грубо говоря, предложение снижается, а спрос с большой вероятностью будет расти. Если такая тенденция сохранится, то недвижимость в 2018 году будет резко подорожать. Золото Надежный вариант – инвестирование в золото. Этот драгоценный металл не может обесцениться и, как показала практика, в перспективе всегда растет в цене. С начала 2017 года золото дорожает не так активно, а периодически вообще цена металла падала. Но эксперты говорят, что скоро золото подорожает на 5%. И дело все в курсовой прибыли. Слабый доллар играет на руку инвесторам. С весны «американец» потерял 4% по отношению к швейцарскому франку. А по отношению к евро доллар потерял 10%. Это провоцирует инвесторов спасать капитал, вкладывая его в золото. Поэтому ожидается рост стоимости унции из-за высокого спроса. Купить золото есть возможность в любом крупном банке, который имеет соответствующую лицензию. Инвестор может купить слиток, открыть счет, на котором будет размещено золото, купить монеты из драгметалла. Если речь идет о металлическом счете, то в финансовом плане этого выгоднее: нет налога при покупке металла, низкий спред. Однако такие счета не страхуются. При покупке золота в слитках придется уплатить налог и ломать голову над хранением металла. Но такой вариант более безопасный. Криптовалюта С учетом последнего повышенного внимания и ажиотажа на рынке криптовалют, повальным увлечением майнингом, высокой волатильности биткоина и его многих коллег,  инвестирование в эту сферу выглядит действительно привлекательным. Есть возможность значительно приумножить свои средства, либо получить серьезный доход от вложений. Но! Не менее вероятно потерять все свои накопления или значительную их часть. Данное направление еще очень не стабильно и мало исследовано, имеет непредсказуемый характер и слабо кем то контролируется хотя бы поверхностно. Более того, многие считают криптовалюты - "мыльным пузырем", то есть финансовой пирамидой. В связи с чем, крайне не рекомендовано людям со слабыми знаниями и опытом на рынке криптовалют, делать серьезные инвестиции в эту отрасль. Либо вкладывать свободные деньги в сумме, которую не так жалко потерять. Да и в таком случае, все же стоит тщательно изучить направление, все взвесить и понимать, что гарантий прибыли от таких инвестиций никто дать не сможет. Из всего изложенного, можно сделать вывод, что в 2018г. направление инвестиций с гарантированным и высоким доходом выбрать будет достаточно сложно. И рисковать для получения максимальной прибыли или придерживаться более стабильных и консервативных вложений с невысокими процентами - тут каждый делает выбор сам, с учетом своих возможностей.

Полмиллиона – сумма не маленькая. Но для тех, кто хочет ее увеличить, стоит всерьез подумать о том, куда вложить 500000 рублей, чтобы заработать. На сегодняшний момент можно обратить внимание на несколько основных способов, которые помогли уже многим людям увеличить свои доходы, используя отложенные средства. Сразу хочется отметить, что большинство успешных людей данного дела говорят о том, что не стоит все имеющиеся средства вкладывать в один проект. Лучше разделить имеющуюся сумму на несколько и попробовать ее увеличивать в разных сферах и областях. Где-то прибыль может быть не такая, как сразу хочется иметь, но зато она будет надежная и принесет реальный доход. После нескольких пробных вложений можно подумать о том, чтобы инвестировать собственные средства в другие, менее раскрученные фирмы или предложения. Отрыть свой бизнес или взять готовый? Куда вложить 500000 рублей, чтобы заработать, каждый решает сам. Но прибыльным и отличным будет предложение, которое может касаться напрямую покупки готового бизнеса. Если при обдумывании данного вопроса появляется страх, что не получится справиться с новым делом, то следует обращаться за помощью к проверенным компаниям. Многие из них расширяют свои владения и выставляют на покупку свое прошлое дело. Кому-то приходится срочно покинуть территорию страны, города и ему ничего не остается как расстаться со своим любимым делом, которое он так лелеял с самого начала. У таких предпринимателей можно смело покупать готовое дело и не бояться «прогореть». Но все-таки перед началом оформления всех бумаг, крайне необходимо ознакомиться с финансовой стороной деятельности фирмы и ее возможным доходом и прибылью, если она окажется в других руках. Ведь все нюансы узнать не получится, так как не вкладывали в нее всех сил с самого начала. Когда хочется попробовать все с самого начала, правильным решением, куда вложить 500000 рублей, чтобы заработать, будет открытие собственного бизнеса. Понаблюдайте за рынком товаров и спросом на другие услуги, после чего выбирайте ту деятельность, на которую видите спрос в данный момент. Принять решение об открытии еще одного продуктового магазина хорошо. Но необходимо сделать так, чтобы после этого все люди пошли именно в него. Иначе не будет клиентов. Поэтому, стоит внимательно подходить к выбору персонала и выбору поставщиков. От качества товара многое зависит. Если выбрать сферу экологического питания или спортивного питания, получится набрать своих клиентов, которые будут ходить только в одно место. Если желание стать бизнесменом не покидает, тогда приступайте к действиям сегодня же. Не тяните время, а садитесь продумывать возможные варианты. Воспользуйтесь помощью профессионалов и других людей, которые специализируются в этих областях. Банк и гарантия сохранности средств Отличным способом, куда можно отправится, чтобы вложить 500000 рублей и заработать, является банковская сфера. Выбирайте кредитную организацию, у которой известная и надежная репутация. Тогда о собственных средствах беспокоится не придется. Воспользуйтесь возможностью положить имеющиеся деньги на депозит. Тогда в конце года можно будет увидеть реальный доход, правда, может не такой большой, который мог бы получится, если бы было открыто собственное дело. Поэтому здесь также можно разделить имеющиеся средства на несколько частей, и одну, например, отправить на депозитный счет, а другую в драгоценные металлы. У каждого банка в наличии имеются продукты собственного производства, которые стоит приобрести. Это могут монеты, слитки из золота, серебра или платины. Банковские компании усиленно сотрудничают с государством, поэтому денежные вклады на определенную сумму застрахованы самим правительством. За сохранность капитала можно не сомневаться. Податься в инвесторы? Некоторым компаниям иногда не хватает собственных средств, но они являются довольно успешными на рынке. Таким фирмам требуются выгодные инвесторы, которые могут предоставить свои финансы для того, чтобы их бизнес мог успешно развиваться и процветать. Вложить 500 000 тысяч в данные компании будет хорошим решением. От выгодной сделки средства не только смогут вернуться к хозяину, они смогут приносить реальный доход уже на первых порах. Но, тем кто не желает прогореть, следует быть осторожны при выборе инвестируемых фирм. Чтобы не попасть на мошенников, важно хорошо изучить финансовую структуру компании. Чем больше у нее партнеров и других вкладчиков, тем больше шансов получить выгодную прибыль. Как и в банковских системах, не стоит вкладывать все имеющиеся запасы в одно направление. Гарантий никто предоставить о сохранности средств не сможет. Поэтому мудрым решением будет попробовать вложить средства в разные площадки. Для того, кто хочет решить куда вложить 500000 рублей, чтобы заработать важно запомнить, что гарантий о стопроцентном доходе не может идти и речи. Как бы не повернулась ситуация, не следует опускать руки, а вкладывать средства в другие сферы, зарабатывая и не теряя их. Как заработать миллион с нуля в России «Как заработать миллион с нуля в России» – вопрос, который всегда интересен для большого числа населения. В России его насчитывается миллионы, поэтому зарабатывать деньги хочет каждый. Возможно ли человеку, который никогда не имел каких-либо связей, вырваться из круга бедных и подняться на более высокий уровень? Психологическое и эмоциональное состояние. Как влияет? Ответ на предыдущий вопрос – конечно, да. Но, всё зависит от самого человека. В данном деле важно обратить внимание на психологическое состояние, ведь от него будет многое зависеть. Для кого-то тяжелый труд является нормальным способом жизни, а кто-то привык сидеть на печи. Это, естественно, выбор каждого. Если появится желание заработать свой первый миллион, тогда приучите себя работать. Самое важное – не сидеть и думать, что помощь придет со стороны, меня заметят или что-нибудь из этого выйдет. Для того, чтобы заработать миллион с нуля в России, нужно проанализировать свои мысли. Если задать себе в своем разуме четкую цель, то она будет достигнута. Без плана не стоит приниматься за дело. Какие бы сложные ситуации не возникали на пути к тому, чтобы заработать миллион с нуля в России или любой другой стране, важно иметь сильный характер. Здесь также поможет знание того, что обстоятельства могут развиваться по-разному, поэтому необходимо всегда идти вперед, независимо от того, что будут говорить другие или как они будут себя весть. Со своей стороны, принимайте во внимание действия других и кладите все поступающие советы на полочку. Может когда-то они пригодятся, а может и нет. Как заработать миллион с нуля в России В настоящее время можно найти много способов, которые могут приносить реальный доход. Первым делом стоит приступить к изучению различных заработков через Интернет. Ни для кого уже сегодня не секрет, что через великую сеть можно заработать средства. К тому же, если подойти к выбранному делу грамотно, то доход можно получить впечатляющий, после этого деньги сами отправятся на счет, в результате, выйдя на нужную сумму – миллион. Бинарные опционы и Форекс Что это такое? Если говорить по-простому – это финансовая биржа. На ней можно как заработать, так и потерять какой-то процент денег. Но помните, что без риска не получится начать никакое дело. За короткое время можно пройти все необходимое обучение. Тратить годы на обучение в институтах тоже не придется. Денежные средства, которые могли бы потратить на получение дополнительного высшего образования, можно использовать в качестве начального капитала. Именно на нем можно будет научиться заработать в будущем миллион. Выделив всего несколько дней на изучение данной системы, появится реальная возможность начать получать прибыль со ставок. Начинайте свое обучение с азов. Лучше сразу разобраться во всех используемых терминах, изучить простые методы, которые помогают продумывать возможные действия. После чего важно понять, как работает данная система в целом и задавать вопросы о предполагаемых подводных камнях опытным людям. Чувствуете себя уверенно? Все изучили? Тогда приступайте к действиям. Просматривайте, анализируйте, делайте выводы, сравнивайте и делайте свои ставки на повышение или уменьшение той или иной валюты либо акций компаний. Заработать свои первые большие деньги реально, если немного потрудиться и заставить серые клеточки головного мозга думать в нужном направлении. Хобби, как бизнес Во время выбора профессии не все идут учиться туда, куда отправляют родители. Обычно, если идти по стопам любимых родственников, которые всю жизнь зарабатывают себе средства тяжелой работой, вероятность того, что построит серьезное дело, невысока. Не зря некоторые дети при выборе профессии выбирают то, чем им нравилось заниматься в детстве или то, что им близко на данный момент. Это действительно правильный выбор. Ведь имея профессиональные навыки того, чем нравится заниматься, можно зарабатывать хорошие деньги. Для тех, кто любит одевать куклы в разную одежду, в серьез следует задуматься о том, чтобы в дальнейшем приобрести навыки закройщика или швеи. Получив обучение, а его необходимо будет пройти обязательно после школьной программы, такой человек может сразу открывать собственное дело. Сделав нужную рекламу, разослав сообщения о себе в социальных сетях, посоветовав свое ателье друзьям и знакомым, начинайте собирать заказы. Спустя короткий отрезок времени для опытного мастера не составит труда заработать свой первый миллион. Воспользуйтесь своим талантом. Не давайте ему просто лежать на полочке. Создавайте музыку и продавайте ее, попробуйте себя в качестве ди-джея. За одну рабочую ночь на корпоративной вечеринке можно заработать хорошие деньги. А если таких рабочих ночей будет не одна? Талантливым людям всегда проще заработать себе деньги. Работа всегда приносит удовольствие. Она не надоедает, а для ее выполнения требуется малое количество усилий, так как во время занятия тем, что нравится задействована творческая часть мышления. Оно не заставляет себя долго ждать, а выплескивается наружу. Возможно ли заработать миллион с нуля в России и как это сделать? Открывайте свой бизнес, участвуйте в бинарных опционах, стройте бизнес на собственных талантах, а деньги обязательно придут к тем, кто умеет их находить.

Содержание статьи 1. Инвестиции в драгоценные металлы 2. Инвестиции в ценные бумаги 3. Инвестирование: ПИФ или ОФБУ? 3.1 Паи ПИФов являются ценными бумагами по закону 3.2 ПИФы под контролем 3.3 В ОФБУ интерес состоит в результате 4. Понятие "прямые иностранные инвестиции" как экономическая категория 5. Что такое инвестиционный фонд 5.1 Классификация инвестиционных фондов 5.2 Основные преимущества инвестиционных фондов для инвесторов Облигации считаются одними из обособленных ценных бумаг. Такой вид инвестиций более привычен старшему поколению. В облигации люди вкладывали деньги, в тяжелые времена для страны ими выдавали заработную плату. Если говорить простым языком, то облигации, это некий способ займа денег у населения с целью использования дополнительных средств для развития экономики. Но по сравнению с прошлыми годами, сегодня предназначение облигации во многом изменилось, а именно, они стали современным способом инвестирования не только государства, но и многих предприятий и компаний. Облигации, это определенная категория ценных бумаг, которые дают их владельцам право на возврат обозначенной стоимости и получения процентов в оговоренные сроки. К самым известным видам облигаций относятся облигации с изначально установленной ставкой по процентам (процентной ставкой), корпоративные облигации, облигации с непостоянной ставкой по процентам, муниципальные и государственные. Но прежде чем, вкладывать деньги в облигации, то стоит учесть некоторые особенности данных финансовых ценных бумаг. Облигации - это долг Предприятия производят выпуск облигаций для субсидирования своих ежедневных операций или для финансирования каких-либо проектов. Покупая облигации, инвестор предоставляет свои денежные средства эмитенту на оговоренных условиях. Обратно инвестор получает сумму вложений и желательные проценты, то есть предприятие выполняет свои обязательства перед инвестором. Иногда облигации выгоднее акций Как показывает практика мирового (инвестиционного) финансового рынка, в некоторых случаях, облигации приносят большую прибыль, чем рынок акций. Например, в период с 2000 по 2002 облигации принесли большую отдачу, чем акции. На облигациях можно потерять деньги Облигации от банковских депозитов отличаются тем, что облигации подвержены более высокому риску. И хотя по облигациям и закреплены определенные сроки и возможные проценты, но это не может гарантировать положительный конечный результат. Если происходит падение рыночных ставок по процентам, то цены на облигации возрастают, и наоборот. Кроме того, если облигации до оговоренного срока сохраняются, то для них не играют никакой роли колебания цен. Чем отличаются облигации от паевых фондов Облигации предприятий практически всегда дают возможность получить инвестору номинальную стоимость и проценты в случае погашения их обращения по истечении срока, но это притом, что эмитент сможет выполнить все свои обязательства. Что касается паевых фондов, то здесь доход инвестора конкретно не установлен, так как рыночная стоимость своих активов таких фондов постоянно изменяется. Не стоит инвестировать все средства в облигации на долгий срок Постоянно растущая инфляция непременно поглотит некоторую часть стоимости будущих процентных платежей по приобретенным (ценным бумагам) облигациям. В этом плане, акции намного сильнее могут противостоять разгулу инфляции. И, несмотря на то, что рынок акции просто насыщен сотрясениями, все же рекомендуется часть сбережений инвестировать именно в акции. Выгодные сроки для инвестирования в облигации На этапе высоких процентов ставок долгосрочные облигации резко падают в цене, именно на этом этапе лучше всего покупать облигации. Так как в случае понижения процентных ставок, эти долгосрочные облигации вырастут в цене намного существенней, чем краткосрочные. В итоге можно получить доход на приросте цен долгосрочных облигаций. Но не стоит забывать и об обратном эффекте. Облигации со среднесрочным или краткосрочным сроком обращения представляют интерес для стабильного дохода в короткие периоды деловой активности. Инвестиции в драгоценные металлы Ювелирные изделия, из золота, серебра, платины, украшенные драгоценными камнями, во все времена пользовались спросом у состоятельных людей. Цена на золото слабо зависит от политической ситуации в мире и не подвержена резким колебаниям, как, например, цены на различные валюты или на нефть. Возникает вопрос – стоит ли вкладывать потенциальным инвесторам свои средства в драгоценные металлы, и каким образом вкладывать лучше? Есть несколько вариантов. Первый и наиболее простой. Инвестировать сбережения в драгметаллы можно путем приобретения инвестиционных монет. Банки довольно часто выпускают различного рода монеты, приурочивая их к памятным или юбилейным датам. Изучать специальную литературу для покупки монет не требуется, но и цена на них вряд ли сильно поднимется в ближайшие год – два. Второй и наиболее приятный. Покупка ювелирных украшений из драгоценных металлов. Колечки, цепочки, сережки. Особых выдающихся знаний такой метод не требует. Это положительная сторона. А отрицательная заключена в том, что продать украшения без драгоценных камней по цене, превышающей ту, которую вы за нее заплатили – сложно. Ломбарды и скупки золота обычно предлагают от 300 до 500 руб. за грамм. Инвестицию, при которой теряешь деньги, удачной не назовешь. Финансисты называют такое явление низкой ликвидностью. Если же на украшениях присутствуют бриллианты, то цена на них вполне может вырасти. Имея солидный капитал и желание долгосрочно инвестировать в украшения – лучше покупать что-нибудь уникальное. А здесь без специальных знаний не обойтись. Третий и наиболее надежный с точки зрения обывателей. Инвестирование свободных средств в покупку золотых мерных слитков. Сейчас банки могут продавать слитки массой от 1 до 1000 грамм. Так как цена на золото резко не скачет, то считается, что покупка слитков в какой-то степени сберегает деньги хотя бы от инфляции. «Обратная сторона медали» состоит в том, что при физической покупке золота приходится платить НДС в размере 18%, а также оплатить расходы на изготовление слитка, хранение его в арендованной банковской ячейке и оплачивать банковские расходы. То есть покупка золота сроком на год может быть выгодной, если цена на него в мировом рынке за 12 месяцев вырастет более чем на 20%. Такое случается крайне редко. Покупая золото на период в 20–30 лет, скорее всего, вы сделаете хорошие инвестиции. Четвертый и наиболее современный. Это открытие обезличенного металлического счета. Такие счета открывают многие крупные банки. В этом случае физически золота на руки вы не получите, но и не придется платить НДС. На счете у вас будут числиться не рубли, а граммы золота, сколько вы приобрели на момент открытия счета. Пополняется счет также в граммах. При закрытии счета вам выдадут деньги по курсу цены золота на мировых рынках, на момент его закрытия, или слитками с уплатой вами налога на добавленную стоимость. При удачной динамике цен на драгметаллы обезличенный металлический счет за несколько лет может принести неплохие проценты. Инвестиции в ценные бумаги Современная экономика во всех странах, не стоит на месте и с каждым днем развивается и двигается вперед. Любая компания рано или поздно нуждается в финансовой поддержке для дальнейшего развития. Для этих целей выпускаются ценные бумаги – акции предприятия, чтобы привлечь финансы со стороны. Акции выпускаются на определенную сумму и разного номинала. По истечении расчетного периода на каждую ценную бумагу насчитывается прибыль – дивиденды. Держателя ценных бумаг называют инвестором. Инвестор вкладывает деньги в акции любого предприятия на свое усмотрение и риск, посчитав его прибыльным или по другим соображениям, самостоятельно приняв решение. Акции бывают простые и привилегированные. Существуют специальные фондовые биржи, которые занимаются куплей-продажей ценных бумаг и на этом зарабатывают свою маржу – разница между покупкой и продажей акций компаний. На инвестиционном рынке существуют и другие типы ценных бумаг, в которые можно инвестировать денежные средства. Это – облигации. Облигации – это ценные бумаги с фиксированным процентом доходности, т. е. вкладывая деньги в покупку этих бумаг, инвестор гарантированно получает прибыль, установленную их держателем. Облигации, как правило, выпускает государство и назначает по ним невысокий процент доходности, т. е. страна привлекает денежные средства инвесторов для экономического роста. Инвестировать средства в ценные бумаги можно не только в предприятия того государства, резидентом которой является их держатель, но и акции любой другой страны по своему усмотрению. Инвестор, при вложении финансов в ценные бумаги, заведомо рискует не только не получить определенные дивиденды, но и потерять если не все, то какую-то часть своих средств. Поэтом, прежде чем вкладывать деньги в акции, проводят глубокий анализ того предприятия, в которое будет вложен капитал. Такую работу проводят конкретные фирмы, которые занимаются такого рода деятельностью и постоянно контролируют финансовый рынок ценных бумаг. Принятием решения инвестировать средства является фундаментальный анализ показателей – доходность и риск. В случае высокого коэффициента первого и низкий показатель второго параметра, следует рассматривать инвестирование в эти ценные бумаги. Некоторые юридические и физические лица профессионально занимаются инвестированием в ценные бумаги, что является их основным заработком. Стабильность рынка ценных бумаг зависит от многих факторов, происходящих в отдельно взятой стране или во всем мире в целом. Инвестирование: ПИФ или ОФБУ? В гонке за прибылью вкладчики ОФБУ с уверенностью реализуют основное преимущество: ограничения в доступности объектов инвестирования почти нет. ОФБУ могут инвестировать средства в иностранной и российской валюте, в драгоценные металлы, ценные бумаги и т.д. Помимо этого, ОФБУ могут вкладывать средства клиентов в иностранные рынки. А ПИФы напротив весьма ограничены по объектам вкладов – они представляют собой фондовый рынок, недвижимость и денежные средства. В ПИФах вклады только в рублях, а в ОФБУ могут приниматься евро, доллары, драгметаллы и ценные бумаги. Паи ПИФов являются ценными бумагами по закону Паи ПИФов – это ценные бумаги, которые можно дарить, покупать, продавать и т.п. Сертификат долевого участия, который выдается при инвестировании средств в ОФБУ и подтверждает передачу денег в управление, ценной бумагой не считается. ПИФы под контролем Если речь заходит о контроле за работой фонда, преимущество переходит на сторону ПИФов. Законодательно для них построены очень жесткие рамки работы. Их существование прописывает более 30 нормативных актов, небольшое отклонение от которых подвергает управляющую компанию серьезным штрафам или вообще отзывам лицензии. ОФБУ не подвергаются столь пристальному наблюдению со стороны законодательных органов, так как весь контроль возложен на Центробанк. Контроль работы ПИФов накладывает на инвестора огромные расходы, хоть и обеспечивает надежную защиту. Государство контролирует работу ПИФов и заставляет предоставлять информацию о своей деятельности. Банки же не обязаны предоставлять информацию о своей работе, это у них является добровольным делом, из-за чего многие из них скрывают свои «серые» дела. В ОФБУ интерес состоит в результате Общие расходы дольщиков ПИФа составляют около 6% в год от стоимости чистых активов. Причем управляющая компания может установить надбавки, приобретая паи и делать скидки при их выплате. Расходы дольщиков ОФБУ делятся на 2 составляющие: вознаграждение в 1.5% от среднегодовой цены чистых активов и премию в 20% в год от прибыли, которую получил фонд. Чем больший достаток клиенты ОФБУ получают, тем больше кладут в карман. Понятие "прямые иностранные инвестиции" как экономическая категория Основу вложений иностранного капитала составляют портфельные и прямые иностранные инвестиции (далее - ПИИ), которые в отличие от кредитов и займов, способствуют получению средств для развития производства не увеличивая внешнего долга государства, заинтересовывая в этом иностранного инвестора. Теория ПИИ сравнительно молодая, поскольку получила свое развитие как отдельная сфера научных исследований лишь в 60-х годах XX в., после того, как С. Хаймер разделил портфельные инвестиции и ПИИ. По определению экспертов МВФ и ОЭСР, ПИИ осуществляются для закупки товаров за пределами национальных границ для импорта в страну базирования, расширения производства услуг и товаров или экспорта в третьи страны. Их признаками является то, что они выражаются в форме акционерного капитала и краткосрочных и долгосрочных межфирменных займов. А также управленческий контроль над предприятиями принадлежит инвестору. Согласно этому определению основной целью осуществления ПИИ является расширение производства товаров и их перемещение в другие страны. Важно то, что иностранному инвестору принадлежит контроль над предприятием. Поэтому в экономической литературе получили распространение подходы к раскрытию сущности ПИИ, основанные на использовании критерия контроля инвестора над предприятием. Обобщая различные научно обоснованные подходы к определению понятия "ПИИ", целесообразно рассматривать "ПИИ" как вложение капитала в предприятие за рубежом, что обеспечивает приобретение долгосрочного экономического интереса через получение инвестором контроля над объектом вложения капитала и предусматривает получение предпринимательской прибыли (дохода) и / или достижение социального, инновационного, экологического и других видов эффекта. Такое толкование наиболее полно отражает сущность этой категории. Однако следует отметить, что минимальная доля участия инвестора в уставном капитале инвестируемого предприятия существенно различается в зависимости от страны. Например, Министерство торговли США включает в ПИИ все инвестиции в иностранные предпринимательские организации, в которых граждане, организации или филиалы США владеют долей больше 10% уставного капитала. По мнению же экспертов МВФ, инвестиции следует считать прямыми при наличии у иностранного инвестора не менее 25% акций предприятия. В странах ЕС используется показатель 20-25%, Австралии, в Новой Зеландии и Канаде - 50%. Для более четкого представления о ПИИ сравним их с портфельными иностранными инвестициями, которые осуществляются только для получения текущего дохода и представлены, в основном, пакетами акций (или отдельными акциями и другими ценными бумагами), на которые приходится менее 10-25% собственного капитала фирмы. Однако, такие различия между портфельными и прямыми инвестициями, как объекты инвестирования, продолжительность, факторы производства, которые пересекают границу, на современном этапе развития международной экономики не являются определяющими. Так, например, портфельные инвестиции также могут иметь долгосрочный характер, если основной целью является международная диверсификация портфеля ценных бумаг. Приобретение доли предприятий в форме акций может осуществляться как в рамках прямых, так и портфельных инвестиций. В зависимости от ликвидности инвестора обе формы иностранных инвестиций могут финансироваться за счет кредита за рубежом. Что такое инвестиционный фонд В настоящее время инвестиционный фонд представляет собой специальный механизм, при помощи которого частные лица могут передать на неопределенное время свои денежные активы или средства профессиональным менеджерам. Вместе с другими инвесторами создается один портфель внутри которого каждый отдельно взятый инвестор имеет свою долю, которая равными частями пропорциональна вложению. Очень похожи на ПУФы, но в отличие от них управляют фондом настоящие профессионалы-инвесторы, у которых за спиной огромный опыт в данной области. Чаще всего это различные операции на рынке Форекс, кредитование, финансирование различного строительства, облигации, акции, индексные фонды и тому подобное. В среднем подсчете профит от инвесторов составляет примерно десять процентов за месяц. Можно даже инвестиционные фонды во время построения пирамиды инвестора можно смело отнести в зеленую зону. Классификация инвестиционных фондов По типу распределения частей (долей) они могут быть паевые, чековые, инвестиционные фонды. Паевой фонд это фонд инвестора, при котором население вносит различные инвестиции в виде пая. Фонд чековый это специальная структура, которая отличается от ПИфов и может принимать у населения различные ваучеры в виде инвестиций. По рискам. Облигационные фонды это когда инвестиционные фонды с достаточно большими рисками приносят средний доход. Аукционные фонды это наиболее рисковые в настоящее время фонды, которые приносят самый высокий доход. И существуют также сбалансированные фонды, в которых может сочетаться оптимальное соотношение рисков и доходов. Основные преимущества инвестиционных фондов для инвесторов В первую очередь вашими деньгами всегда управляют настоящие профессионалы. Так как большая часть инвесторов имеют свои средства, но не знают всех возможных процедур с ними и как проводить работу и только поэтому они доверяют всю работу специалистам. Доступность дохода. Это когда порог входа равен одной тысячи рублей. Диверсификация. Это означает, что вкладчик не должен вкладывать все свои деньги в одну корзину. Таким образом, вы сами себе помогаете уменьшить риски. Например, когда один из управляющих ушел в минус, а другой остается в плюсе. На выходе вы получаете ноль, то есть полностью отсутствуют риски. Минимум затрат на управление. Чем больше ваш инвестиционный портфель тем меньше ваши затраты на управление ими. Гарантия и полная надежность. Частные инвесторы могут быть полностью уверены в своей безопасности при различных инвертированиях и инвестиционные фонды, то есть полностью защищены законом. Получается, что инвестиционные фонды обладают большим количеством положительных сторон, но также есть и отрицательные моменты, которые связаны с законом и относятся только к ПИФам. В случае обвала на фондовом рынке все управляющие инвестиционные фонды не имеют никакого права продавать все свои акции, а могут продать только небольшую часть своих активов. Но всегда существует риски потерпеть убытки, как и всегда во время инвестиций. В настоящее время существует в сети интернет огромное количество информации относительно инвестиционных фондов. Всем большой удачи и профитов.

Каждый человек мечтает о финансовой независимости и высоких доходах. Чтобы заниматься своим любимым делом, которое не всегда приносит желаемый доход и при этом не находиться на уровне бедности, необходимо создавать активы. То есть нужно обзавестись личной собственностью, которая не будет требовать вашего участия и при этом будет приносить прибыль. В этом случае можно приобрести акции какой-нибудь акционерной компании. Но тут встает вопрос о том, как и где их купить. Вопрос о том, чьи акции покупать практически не возникает. Это связано с тем, что все крупные акционерные компании у всех на слуху. И одной их таких компаний является Газпром. Это достаточно крупная компания, которая является монополистом в газодобывающей промышленности в России и популярна в мировых масштабах. Так как доход компании всегда стабильный, акционеры остаются только в выигрыше. Для начинающих инвесторов может показаться это довольно-таки рискованным мероприятием, но на самом деле это выгодное вложение собственных средств при минимальных рисках получить убыток. Сегодня простые акции Газпрома свободно продаются на рынке ценных бумаг. Но привилегированные акции невозможно просто так купить. Для начала инвестору стоит знать, что представляет собой акция. Акция дает право на владение частью компании и право на получение доходов в виде дивидендов. Также держатель акций имеет право голоса на собраниях акционеров. Акции бывают простыми и привилегированными. Их различие состоит в том, что держатели простых акций получают свой доход только после того, как его получат держатели привилегированных акций. Пока компания успешно работает на рынке и получает высокий доход, чтобы расплатиться со всеми акционерами, то разницы в виде акций нет. Но как только в компании будет ощущаться нехватка средств, то первыми кто почувствует ее станут держатели простых акций. Такой крупной компании, которая является монополистом в своей сфере, подобное положение дел не грозит. Еще одним отличием этих видов акций является то, что держатели привилегированных акций не имеют права голоса на акционерных собраниях. Стоимость акции Газпрома составляет 5 рублей. На сегодняшний день выпущено примерно 23 миллиарда акций. Исходя из стоимости за акцию, можно рассчитать стоимость всех акций, которая составит примерно 120 миллиардов рублей. Но не стоит забывать и о том, что стоимость в 5 рублей является номинальной, то есть которая была установлена при их выпуске. С учетом времени, сегодня на рынке ценных бумаг акцию Газпрома можно приобрести за 125 рублей. При покупке акций необходимо выбрать фундаментальный подход. Первым подходом является выбор количества акций для покупки, беря в расчет имеющуюся сумму средств. Вторым подходом является выбор желаемого количества акций, а только после рассчитывают необходимую сумму денег для их покупки. Как правило, первым подходом пользуются начинающие инвесторы, а второй подходит для крупных инвесторов, которые не обременены определенной суммой денежных средств. Еще одним условие покупки акций является выбор биржи ценных бумаг: либо РТС, либо ММВБ. При выборе биржи необходимо уточнять цены и предлагаемые условия, на основании которых осуществляется продажа акций. Покупка акций будет проходить через брокерскую контору. Без брокера купить акции невозможно, так как запрещено законом РФ. Брокерские услуги не бесплатны. Оплата взимается в виде комиссии от сделки. После выбора брокера, необходимо будет собрать пакет документов. После предоставления документов и их проверки подписывается договор. После этого брокер предоставляет доступ к торговому счету, на который необходимо будет перевести денежные средства. И акции Газпрома будете приобретены. Приобрести акции Газпрома можно и напрямую. Для этого необходимо прийти в любое отделение компании и открыть специальный счет. После чего приобрести акции. В любой момент акции компании можно продать и получить хорошую прибыль, так как цена на них постоянно растет. Акции Газпрома являются высоколиквидными и на них всегда есть спрос.