Что приносит пассивный доход

Содержание

Пассивный доход… Как же заманчиво это звучит, правда?!

Привет всем, на связи Василий Блинов и в сегодняшней статье речь пойдёт о мечте каждого уважающего себя человека, стремящегося к богатству, лучшему уровню жизни и счастью.

Поговорим об источниках пассивного заработка, разберём что это такое и как создать хотя бы один денежный ручеёк. Поделюсь своей историей создания денежных источников и расскажу о самых лучших видах пассивного дохода, которые вы можете запустить уже через несколько месяцев или раньше.

Какой доход можно назвать пассивным

Понимание того, что такое пассивный доход мне раскрыла притча про водопровод из книги Роберта Кийосаки “Квадрант денежного потока”. С тех пор я только и занимаюсь тем, что создаю такие денежные ручейки в своей жизни.

А активный доход – это плата, которую получаете при совершении какого-то действия или от продажи своих услуг.

Существуют сотни способов получения денег пассивным образом. Давайте прямо на конкретных примерах я вам расскажу более подробно.

Копите деньги на вкладе в банке

Свой первый источник пассивного дохода я создал, когда ещё работал монтажником и получал зарплату 20 000 рублей. Я просто начал откладывать небольшую часть своего активного ежемесячного заработка на вклад (депозит) в банке. Так мне стали ежемесячно приходить деньги, в виде процентов с моих накоплений.

Тогда этот источник казался смешным и копеечным, пожираемый пугающей инфляцией, а сейчас он превратился в капитал из нескольких миллионов, который приносит десятки тысяч рублей ежемесячно и реинвестируется в более доходные инструменты. Деньги начали работать.

Я рекомендую прочитать вам мою статью про силу сложных процентов. Узнаете, как деньги с течением времени могут приумножаться в десятки раз и превращаться в огромный капитал.

Если уже с сегодняшнего дня начать ежемесячно откладывать на вклад по 1 000 рублей под 7 %, то:

Время Ваши вложения Общая сумма накоплений Ежемесячный пассивный доход
Через 5 лет 59 000 72 020,73 425,65
Через 10 лет 119 000 174 133,24 1 029,14
Через 20 лет 239 000 524 198,61 3 098,05
Через 40 лет 479 000 2 643 313,04 15 622,16

Сэкономить 1 000 рублей в месяц и вложить её в накопление капитала, я думаю, по силам каждому, даже с небольшой зарплатой и в период кризиса. Часть накопленных средств в будущем вы сможете инвестировать в более выгодные направления под больший процент.

В большинстве способов, о которых я буду дальше рассказывать, нужны финансовые вложения, поэтому, если вы хотите их создать, то начинайте копить деньги.

Сдайте недвижимость в аренду

Комнату, квартиру, дом, гараж или просто кусок земли можно сдать в долгосрочную аренду и получать пассивных доход в виде арендной платы. Многие мечтают купить пару квартир, сдавать их и ничего не делать. Только на это нужны средства.

Вариантов приобретения недвижимости и получения доходов с её аренды очень много. Этому тоже нужно учиться, изучать рынок, где вы собираетесь покупать недвижимость, знать законодательство, искать способы экономии на ремонте и обслуживании.

Когда был студентом и учился в колледже в другом городе, мы с сестрой снимали комнату у женщины лет 50. Она жила в 3-комнатной квартире и просто сдавала нам одну из комнат за несколько тысяч рублей. Почему бы и нет? Как минимум, она закрывала коммунальные платежи за эту же квартиру.

Если нет средств приобрести недвижимость для сдачи, то можно занять деньги у банка, богатых родственников, друзей или поднапрячься и заработать. Купить недвижимость, сдать в аренду и с получаемой арендной платы выплачивать долг. По сути, вы обходитесь без вложений.

В прошлом году я получил первый опыт покупки квартиры. Правда, мы купили её для личного использования и оптимизации расходов. Раньше приходилось платить аренду 20 – 30 тыс. в месяц. Сейчас только коммуналку 3 – 4 тыс. + налог на недвижимость раз в год. Получается, что сократили расходы на 15 – 25 тыс. рублей.

На блоге можете почитать серию статей про инвестиции в недвижимость, где я на реальном примере рассказываю о всех способах и нюансах создания такого источника пассивного дохода.

Учитесь инвестировать деньги

Если вы уже имеете накопления или свободные деньги, то начните их инвестировать. Существует множество инвестиционных инструментов, которые приносят пассивный доход в виде дивидендов и роста стоимости активов:

  • ценные бумаги,
  • валюта,
  • драгоценные металлы,
  • недвижимость,
  • криптовалюта,
  • бизнес и стартапы,
  • информационные сайты и др.

Специально для новичков, которые не знают, с чего начать, я собрал целое руководство по инвестированию. Начните изучать эту тему и делать первые шаги.

Создайте и автоматизируйте бизнес

В большинстве случаев бизнес – это активный доход, так как для его развития и поддержания приходится работать самому. Иногда он даже хуже, чем обычная офисная работа.

Но что мешает превратить обычный бизнес в пассивный доход, автоматизировав все процессы и собрав хорошую команду. Я знаю много предпринимателей, которые являются владельцами бизнеса и не принимают в нём участия. Так сказать, отошли от дел, передав все задачи управляющим, оставляя при этом большую часть прибыли себе.

Займитесь творчеством

Певцы, музыканты, фотографы, художники, писатели, видеографы, создатели фильмов – все в итоге получают пассивный доход от продажи своих продуктов.

Вы можете потратить время на написание книги или песни и получать гонорар с её продажи всю оставшуюся жизнь.

Фотографы и художники могут зарабатывать на продаже своих изображений, размещая их на фотостоках. Я сам не раз покупал фото и графику для своих проектов. Стоимость одного изображения может доходить до нескольких десятков тысяч рублей.

Видео и аудиотреки точно так же продаются на подобных площадках.

Станьте изобретателем

Смотрели художественный фильм «Джой» с Дженнифер Лоуренс? Интересная история про заработок на собственных изобретениях. Создав какой-то уникальный товар и запатентовав его, вы можете получать пассивный доход на его производстве и продаже.

Сдавайте технику в аренду

Кроме недвижимости, в аренду можно сдать и движимое имущество. Например: авто, компьютер, строительный и садовый инструмент, раритетную или очень дорогую вещь и многое другое.

Развивайте свой личный бренд (имя)

В английском языке есть такое слово “influence”, которое означает – “влиять”. От него сформировалось понятие “инфлюенсеры” – люди, мнение которых имеет значение для определённой аудитории.

Это блогеры, эксперты в своей нише, знаменитые личности, которые создали своё имя. Благодаря тому, что за ними наблюдают люди (подписчики), они могут получать пассивный доход от производимого ими контента за счет рекламы и рекомендаций.

В 2015 году, когда я перешёл на удалённую работу, сразу стал раскручивать свой личный бренд в интернете и активно вести социальные сети. Я понимал, что это выгодно и в будущем может приносить хороший пассивный доход.

Буквально через несколько месяцев нашёл продукты, которые стал рекомендовать на своих страницах и получать комиссионные с продаж. Вот скриншот моих первых доходов с блогерской деятельности.

Через некоторое время я перестал рекламировать эти продукты, но что удивительно, доход от них идёт до сих пор. Так как все мои посты остались, их продолжают находить и читать мои подписчики.

Записывайте видео на Ютуб

Абсолютно без вложений вы можете создать пассивный доход с помощью YouTube. Он платит авторам видеороликов за возможность показывать рекламу зрителям во время просмотра.

Ваши видео могут смотреть тысячи людей 24 часа в сутки, и вы будете получать доход от этого, даже когда спите.

Вот для примера один из моих каналов “База знаний”. Мы публикуем на нём обучающие скринкасты. Давайте посмотрим аналитику по монетизации.

Пассивный доход с роликов на канале составляет 40 – 50 долларов (2 500 – 3 200 рублей) в месяц. Естественно, чем больше будет видео и просмотров, тем выше заработок.

Создайте информационный сайт

По сути, сайт – это тоже самое, что и Ютуб, только вместо видео вы публикуете статьи. Типа той, которую вы в данный момент читаете.

Статью в поиске находят пользователи, переходят на сайт, читают и иногда кликают по рекламе. Пользователь получил решение своей проблемы, и вебмастер не зря потратил время. Все довольны.

Я уже не раз рассказывал о способах заработка на сайте и том, как он приносит пассивный доход круглые сутки.

Вложения минимальны. На запуск сайта понадобится меньше 1 000 рублей. Мой курс “Как создать свой информационный сайт” вам в этом поможет. Дальше остаётся только регулярно пополнять его статьями. Через год-два он начнёт приносить хорошую прибыль.

Разработайте полезный сервис или программу

Мне приходится ежедневно пользоваться десятками платных сервисов, разными программами и приложениями на телефоне. Каждый месяц я плачу за них абонентскую плату. Наверняка вы тоже хоть раз платили за подобные инструменты, которые помогают решать какие-то задачи.

Читайте также:  Почта банк долгопрудный адрес

Пассивный доход заключается в том, что разработчик, создав такой сервис, продаёт к нему ежемесячный доступ.

Или он даже может быть полностью бесплатным, но содержать рекламу. Вот для примера программа для создания скриншотов LightShot, которой я и миллионы людей ежедневно пользуются. Она бесплатная, но когда загружаешь скриншот в облако, он показывается с рекламой. Я думаю, разработчики неплохо зарабатывают таким способом.

Займитесь партнёрскими программами

Сейчас партнёрки мне приносят пассивный доход от 200 000 рублей в месяц. Заниматься я ими начал всего 4 года назад.

На блоге есть отдельная рубрика, в которой я рассказывал о них всё: что это такое, какие виды существуют, как и сколько на них можно зарабатывать. А в Базе знаний вы найдёте целый курс “Как зарабатывать на партнёрских программах”.

Построил источник дохода на партнёрках я полностью без вложений. Когда они начали приносить прибыль, я стал часть денег вкладывать в платные инструменты продвижения.

Суть построения пассивного заработка заключается в том, что вы либо создаёте бесконечный трафик на партнёрский продукт, либо приводите клиентов по партнёрским программам в те сервисы, которые требуют постоянной оплаты от клиента. Один раз привели клиента и каждый раз, когда он оплачивает услуги какого-либо сервиса, вы получаете свои комиссионные.

Попробуйте сетевой маркетинг

Метод похож на работу с партнёрскими программами, только вы постоянно зависите от какой-то компании и их продукта.

Я занимался сетевым бизнесом ещё до того, как пришёл в интернет. Знаю, как он работает и что это такое. На нём можно построить пассивный доход, если найти людей, которые будут фигачить и продавать за вас.

Этот способ платный, так как в большинстве сетевых компаний за вход в бизнес надо заплатить. Вам придётся покупать продукт, чтобы приносить пассивный доход всем, кто успел раньше вас.

Честно скажу, что такой вид заработка не для всех, в нём нужно стать настоящим лидером-активистом, чтобы собрать хорошую команду и постоянно мотивировать её к действиям.

Попробовать можно, определённый опыт я из него вынес. Как правило, там построена хорошая школа продаж и личностного роста.

Продавайте свои знания

Если вы являетесь экспертом в какой-то области, вы можете упаковать свой опыт (знания) и продавать их. Например, создать обучающий курс, написать книгу, сделать короткие инструкции или чек-листы. По-другому это называется «Инфобизнес» – информационный бизнес.

Создать обучающие материалы можно в любой тематике, даже в таких как сад, огород, кулинария и другие. Нужно лишь найти то, что людям будет интересно и полезно.

Я не так давно начал заниматься продажей своих знаний, но доход от этого уже приближается к миллиону рублей.

В Базе знаний вы можете найти мои курсы по удалённой работе, созданию сайта, партнёркам и другие.

Обучайтесь финансовой грамотности

Этот способ, по идее, надо поставить на первое место в списке.

Изучайте финансы и всё, что с ними связано. Ищите способы сэкономить, сохранить и приумножить деньги. Изучайте законы, следите за новинками в сфере финансов.

Простой пример. Где-то лет 7 – 8 назад в банках стал активно появляться такой бонус для клиентов, как “Проценты на остаток” – начисление процентов на те деньги, которые просто лежат на карте. Я тогда уже следил за банками и сразу сменил банк. Отказался от грабительского Сбербанка и перешёл на Тинькофф.

Сейчас, по-моему, в Сбербанке всё ещё нет такой функции, люди платят банку за его услуги, а не наоборот. У меня получается, что банки платят мне, я получаю пассивный доход в виде процентов на остаток, процентов по вкладу, кэшбэка и других бонусов.

Кроме того, изучая финансы, вы можете получать деньги по различным льготам, государственным программам, уменьшить свои налоги и так далее. Очень много чего люди не знают и благодаря своей финансовой безграмотности теряют деньги.

Это ещё далеко не всё

Существует ещё много способов, о которых я пока не знаю и не догадываюсь. Общаясь с разными людьми, постоянно узнаю о новых методах получения пассивного дохода.

Вот в прошлом году, зимуя в Азии на острове Бали, я познакомился с Никитой. Он путешествует без перерыва уже несколько лет и занимается продажей товаров через Амазон.

Весь алгоритм заработка я точно не могу рассказать, но его суть заключается в том, что Никита берёт обычный товар, который уже есть на рынке, полностью упаковывает его, брендирует, ищет производителя-поставщика в Китае или где-то ещё и выставляет товар на Амазоне. Всё это делает полностью удалённо через интернет.

Далее он только заказывает производство товара, отправляет его на склады Амазона и следит, чтобы товар был в наличии. Всем остальным: рекламой, продажей, доставкой занимается Амазон, выплачивая Никите большую часть прибыли.

Заключение

Спасибо, что дочитали эту статью до конца. Я писал её для того, чтобы вы могли найти идеи и начать создавать источники пассивного дохода. Пассивный доход реально открывает очень много возможностей в жизни, даёт полную свободу действий и финансовую независимость.

Определяйтесь с направлениями, изучайте их, зарабатывайте и переходите на новый уровень жизни. В качестве благодарности за материал вы можете написать в комментариях, какие у вас уже есть источники пассивного дохода и какие вы хотели бы создать в ближайшие 2 – 3 года.

Буду рад ответить на ваши вопросы. Желаю всем успехов! Не забывайте подписываться на мою рассылку по финансам и инвестированию, чтобы получать только самую важную и лучшую информацию.

Привет! В статье расскажу про проверенные идеи и способы получения пассивного дохода. В ней не будет банковских вкладов под 7-10%, сдачи недвижимости в аренду и прочих шаблонных способов. Только самые Топ-10 пассивных доходов, проверенных сотнями людей.

  • Какой доход можно назвать пассивным;
  • Топ 10 пассивных доходов;
  • Выводы.

Какой доход можно назвать пассивным

Пассивный доход – это средства, которые создаются без вашего каждодневного участия и усилий. Например, чтобы заработать деньги вы обычно ходите на работу, где каждый день должны выполнять какие-то действия – свои обязанности, т.е. работаете – получаете деньги, не работаете – нет.

Доход, получаемый без необходимости каждый день выполнять обязанности, называется пассивным. Самые простые источники пассивного дохода – банковский депозит, сдача недвижимости в аренду и др. Про них вы сами прекрасно знаете, поэтому сегодня приведу идеи пассивного дохода, с успехом протестированные мной и знакомыми.

Топ 10 пассивных доходов

Сформировать пассивный доход быстрее и легче, если есть первоначальный капитал для его создания. Если денег нет – есть масса идеи для пассивного заработка без вложений, но придется приложить больше усилий для их воплощения.

Пассивный доход без вложений

  1. Гостиница для животных.

На начальном этапе (1-2 питомца) от вас не потребуется практически ничего – вам доставляют питомца (кошку, собаку) на время отъезда вместе с туалетом, запасом корма и прочими повседневными «расходниками». Докупать корм вы можете уже на полученные за услуги деньги.

От вас требуется: накормить, погулять, поменять, поиграть/погладить и в целом любить животных и уметь находить с ними контакт.

Как рекламировать: через бесплатные объявления на авито, знакомых, на городских форумах, расклеить объявления около ветеринарных клиник, добавиться в яндекс и гугл справочники.

Средняя цена 500 руб. за собаку и 300 руб. за кошку в день. В месяц можно заработать 30000-50000 руб. при минимальной загрузке. Для увеличения дохода предлагайте дополнительные услуги в виде доставить и забрать животное, медицинский уход, мытье и т.д.

  1. Партнерские программы, рекомендации.

Часто люди сами просят порекомендовать, к кому обратиться по разным вопросам, так почему не заработать на этом. Договоритесь с людьми, услугами которых часто пользуетесь (ремонтники, специалисты по красоте, юристы, бухгалтера, парикмахеры) на вознаграждение за приведенного клиента.

Рекомендовать можно устно, через личную страницу в социальных сетях, сообщения на форумах. Главное договориться о промокоде, кодовом слове или ином действии, подтверждающем, что человек пришел от вас.

Если не хотите договариваться, то можно использовать кешбек-сервисы. Самый проверенный Cash4brands с выводом денег от 1 рубля и бонусом за регистрацию 10 руб.

С Cash4brands можно зарабатывать на:

  • путешествиях ,
  • китайских магазинах товаров (Aliexpress, TMall и т.д.),
  • а также школах иностранных языков, страховках, автотоваров (КолесаДаром) и даже купонных сайтах, обучающих курсах и т.д.

Сервис Кешфобренедс отметил свое 5-летие и в честь праздника разыгрывает 555 призов. Присоединяйся

  1. Создание и развитие своего канала в социальных сетях.

Самыми популярными на данный момент являются ютуб, вконтакте и Instagram.

Публикуя информацию на канале, в группе или личной странице в сети (где вы с удовольствием зависаете), и набрав лояльную аудиторию и подписчиков можно зарабатывать на рекламе, партнерских программах и продаже собственных продуктов и консультаций в перспективе.

Данный вид пассивного дохода станет прибыльным занятием для экспертов в своем деле. Не верьте тем, кто говорит, что для раскрутки нужно много денег и время. Если у вас уникальный, полезный контент и правильные хештеги, ваша аудитория найдет вас сама.

Для привлечения рекламодателей можно писать производителям, продуктами (услугами) которых вы пользуетесь или смежной тематики с предложением разместить рекламу на выгодных условиях. Существуют специальные сайты и форумы для поиска рекламодателей и партнеров.

Выйти на доход реально уже на 3-6 мес. развития канала.

  1. Создание интеллектуальной собственности.

Имея хороший опыт или обладая знания в определенной сфере можно записывать и продавать обучающие курсы, пособия, книги.

Тематики могут быть связаны с работой: курсы бухгалтера, обучение макияжу, фотографии, ремонт, авто, создание и продвижение сайтов, ремонт, увеличение продаж и т.д.

Преимущество очевидно – вы делаете что-то единожды, а продаете созданный продукт заинтересованным пользователям многократно.

Главное, чтобы реализуемый материал был действительно полезен и 45-50% людей, купивших его, добивались целей, для которых они его покупали. В противном случае, нужна будет сильная реклама или на вас выльется куча негатива от обманутых людей и дальше 1-го потока продаж вы не пойдете.

Читайте также:  Офз с индексируемым номиналом

В дальнейшем восстановить испорченную репутацию будет сложно.

Курсы и пособия, на данный момент, лучше рекламировать через вебинары, рассылки, давая людям часть полезного контента и объясняя, как применить полученные знания на практике. Главное показать людям, что с вашей помощью они действительно достигнут желаемого результата.

  1. Сдавайте в аренду то, что у вас уже есть, но пользуетесь этим не часто.

В основном это вещи, используемые 1-2 раза в год. Покупать в собственность большинству граждан их не выгодно.

Примеры:

  • Студентам: качественно оформленные шпаргалки, наушники для сдачи экзамена.
  • Рефераты, дипломные, курсовые продаются постоянно в разные вузы.
  • Мужская тема: шуруповерт (собрать мебель), паяльник, толщинометр на осмотр б/у авто на предмет покраски, стильный или раритетный автомобиль: на свадьбу, для фотосессии.
  • Праздничная тема: красивый набор шаров с буквами или цифрами, большие мягкие игрушки (медведи для селфи), декорации на день рожденье, или просто для дома, экшн-камеры. Такие вещи берут в аренду на праздники, блогеры для фотосессии и красивого фона на 1 раз.
  • Одежда и аксессуары: школьная форма, вечерние платья, крупные украшения для вечернего выхода в свет, парадные мужские костюмы, часы, сумки, очки известных брендов. Их берут на свидание или фотосессию. В подтверждение, все же видели объявление об аренде огромного букета роз и фирменной коробочки Gucci для селфи на 8 марта. И это работает.
  • Также велосипеды, тренажеры (беговая дорожка, велотренажер, элипсоид), квадрокоптеры. Часто их покупают, а пользуются редко, поэтому выгоднее арендовать.

Посмотрите на яндекс wordstat – на указанные вещи есть спрос, так что размещаем на авито и ждем звонков.

Пассивный доход с вложением

Получать пассивный доход от вложений можно сразу. Но помните – чем больше денег, тем выше риски.

  1. Безубыточные вложения в криптовалюту.

Для этого используются 3-4 проверенные временем стратегии вложений.

Первые 3 стратегии, описанные в статье «Инвестирование в криптовалюту» самые подходящие для создания пассивного дохода для начинающих.

Они основаны на формировании портфеля из топ-10 востребованных криптовалют и топ-10 самых неинтересных, но с перспективой стремительного роста. В той же статье расписано, как застраховаться от убытков при падении курса выбранной криптовалюты.

Главное помните про диверсификацию (снижение уровня) рисков – не вкладывайте все в 1 корзину. Даже при небольшом первоначальном капитале стремитесь вложить минимум в 10 монет, держать их на разных кошельках или на 3-5 биржах и у форекс-брокеров.

  1. Вложения в Памм-счета.

Это когда вы передаете деньги для торговли на рынке форекс опытным трейдерам, а за использование денег получаете процент. Осуществляются вложения в Памм-счета через форекс-брокеров.

Сами Памм-счета, брокеров, вносимые суммы – можете выбрать самостоятельно.

Из брокеров могу рекомендовать:

Как отобрать ПАММ-счета для инвестирования, подробно изложено в статье «Инвестировать в ПАММ счета с чего начать».

  1. Приобретение объектов движимого и недвижимого имущества с целью сдачи в аренду.

К ним относятся: дом, квартира, земельный участок, офис, помещения под склад.

Особой популярностью в последнее время пользуется приобретение квартир в крупных городах рядом со строящимися ветками метро и транспортной инфраструктурой. Вы заработаете на аренде, а после открытия движения транспорта, стоимость самой недвижимости и аренды вырастет на 10-20% минимум.

Растущий спрос наблюдается на квартиры-студии маленькой площади, но с собственным санузлом. При этом приобретается дом или 3-комнатная квартира, обустраивается туалет и душ в каждой комнате и предлагается в аренду по более высоким ценам, чем за сдачу объекта целиком. Или в 1 студии живете вы, а остальные сдаете.

  1. Передача денег в фонды доверительного управления.

Данный способ способен приносить большой пассивный доход при условии, что вы основательно подошли к выбору фондов.

Выбирая фонд, обратите внимание на:

  • Срок работы фонда. Для снижения рисков выбирайте фонды, находящиеся на рынке более 3 лет.
  • Наличие офисов и регистрации в вашем городе и в России.
  • Сроки вложения и среднюю доходность.
  • Наличие регистрации и действующих разрешений на деятельность, которой они занимаются.

Внимательно читайте договор, посмотрите условия досрочного вывода средств, сроки. Изучите, что является предметом договора. Права и обязанности ваши и фонда, порядок отчетности по инвестициям.

Рекомендуется вкладывать небольшими частями в 5-10-15 хорошо отобранных проектов и своевременно выводить вложенные средства.

  1. Разведение породистых животных с родословной.

Приобретаете особь мужского или женского пола, в идеале пару, чтобы потом не искать. Далее остается ухаживать и участвовать в выставках (для повышения стоимости).

Если учесть расходы на приобретение, питание, обустройство (лотки, игрушки, когтеточки), вакцинацию, оформление документов на котят (без выставок), то с 3-4 котенка начнете получать стабильный доход.

Из минусов – отдельные породы кошек склонны к разным болячкам, поэтому выбирать породу и самих котят надо тщательно и с умом. Перед выбором породы желательно ориентироваться не на пристрастия, а на спрос на породы в близлежащих регионах. Конкуренция в данной сфере высокая.

Рекламировать можно разными способами, но самые эффективные – сарафанное радио и выставки кошек.

Если общение с животными вам в удовольствие, то этот вариант пассивного дохода отлично вам подойдет.

Выводы

Как видите, начать создавать пассивный доход можно как с вложениями, так и без.

Главное – какие цели и сроки вы перед собой ставите. Чем большую доходность вы хотите получить, тем выше риски и вложения.

В целом, чтобы прочно сформировать пассивные источники дохода, в среднем нужно 3-5 лет. За это время вы наберетесь опыта и источники пассивного дохода сильно расширятся.

Какие способы пассивного дохода используете вы? Пишите в комментариях

Когда кто-то ищет возможность получать дополнительный заработок, чаще всего ему советуют найти временную подработку. Но что если у вас нет времени или сил на это? В этом случае вам нужно найти способы получения пассивного дохода – заработка денег при небольшом вложении времени и сил с вашей стороны.

Попробуйте индексные фонды

Индексные фонды позволяют получать доход от инвестиций в рынок акций абсолютно пассивно. К примеру, если вы инвестируете в фонд на базе индекса S&P 500, ваши средства будут вложены в общий рынок, и вам не придется задумываться, как распоряжаться своими деньгами и стоит ли продавать или покупать акции определенных компаний. Все эти моменты будут управляться фондом, который формирует свой инвестиционный портфель в зависимости от состояния конкретного индекса.

Вы также можете выбрать фонд, работающий с любым индексом. Существуют фонды, занимающиеся различными отраслями бизнеса – энергетикой, драгоценными металлами, банковской сферой, развивающимися рынками и другими. Вам нужно только решить для себя, что вы хотите этим заняться, затем вложить деньги и расслабиться. С этого момента ваш портфель акций будет работать на автопилоте.

Делайте видеоролики для YouTube

Эта сфера развивается очень быстро. Вы можете снимать ролики абсолютно любой категории – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры на кино – все, что угодно…и затем выкладывать это на YouTube. Затем к этим роликам можно подключить Google AdSense, и в них появится автоматическая реклама. Когда зрители будут кликать на эту рекламу, вы будете получать деньги от Google AdSense.

Главная ваша задача – создавать достойные ролики, продвигать их в социальных сетях и поддерживать достаточное их количество, чтобы обеспечить себе доход с нескольких клипов. Снять и смонтировать видео не так уж просто, но после этого вы получите источник полностью пассивного дохода, способный прослужить очень долгое время.

Не уверены, что на YouTube у вас все получится? Мишель Фан совместила свою любовь к косметике и рисованию со съемкой видео, набрала более 8 миллионов подписчиков, а теперь открыла собственную компанию с капитализацией в $800 млн.

Фото: Мишель Фан

Попробуйте партнерский маркетинг и начните продавать

Это техника пассивного заработка, более подходящая владельцам блогов и активных интернет-сайтов. Вы можете начать продвижение каких-либо продуктов у себя на сайте и получать фиксированную плату или процент от продаж.

Зарабатывать таким образом не так сложно, как вы могли подумать, потому что многие компании заинтересованы в том, чтобы продавать свою продукцию в как можно большем числе мест.

Найти предложения о партнерстве можно либо обращаясь напрямую к производителям, либо на профильных сайтах. Лучше всего, если рекламируемый продукт или сервис интересен вам или соответствует тематике сайта.

Заставьте свои фотографии приносить прибыль в Сети

Вы любите фотографировать? Если да, у вас может получиться превратить это в источник пассивного дохода. Фотобанки, такие как Shutterstock и iStockphoto, могут предоставить вам платформу для продажи снимков. Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию, проданную клиенту сайта.

В этом случае каждая фотография представляет собой отдельный источник дохода, который может работать снова и снова. Вам нужно лишь создать портфолио, загрузить его на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия закончатся. Все технические вопросы продаж фотографий решаются с помощью веб-платформы.

Покупайте высокодоходные акции

Создав портфель акций высокой доходности, вы получите источник регулярного пассивного дохода с годовой процентной ставкой, намного превышающей проценты банковских вкладов.

Не стоит забывать и о том, что высокодоходные акции – все еще акции, поэтому всегда есть вероятность переоценки капитала. В этом случае вы будете получать прибыль с двух источников – от дивидендов и прибыли на вложенный капитал. Для покупки таких акций и заполнения соответствующих форм вам потребуется создать брокерский счет.

Напишите электронную книгу

Конечно, это может быть довольно трудоемкий процесс, но когда вы напишете книгу и разместите ее на торговых площадках, она сможет обеспечивать вам доход годами. Можно продавать книгу на собственном сайте или заключить партнерское соглашение с другими сайтами, подходящими по тематике к книге.

Напишите настоящую книгу и получите авторский гонорар

Как и в случае с написанием электронной книги, сначала здесь придется потрудиться. Но когда работа будет закончена, и книга поступит в продажу, она станет полностью пассивным источником дохода.

Это особенно применимо к ситуации, когда вам удастся продать книгу издателю, который будет выплачивать вам гонорар с продаж. С каждого проданного экземпляра вы будете получать процент, и если книга будет популярна, эти проценты могут вылиться в солидные суммы. К тому же эти выплаты могут длиться годами.

Читайте также:  Авто в кредит для пенсионеров

Майк Пайпер с сайта ObviousInvestor.com недавно сделал так. Он написал книгу «Инвестиции простым языком», которая продавалась только на Amazon. Первая книга стала настолько прибыльной, что он создал целую серию. Эти книги в общей сложности приносят ему шестизначные суммы ежегодно.

Получайте кешбэк с операций с кредитными картами

Многие кредитные карты обеспечивают кешбэк в размере от 1% до 5% от суммы покупки. Вы же все равно ходите по магазинам и тратите деньги, верно?

Такие бонусы позволяют обеспечивать себе своего рода пассивный «доход» (в виде уменьшения трат) от действий, которые все равно совершаете.

Продавайте в интернете товары собственного производства

В этой сфере возможности безграничны: вы можете продать практически любой товар или услугу. Это может быть нечто, созданное вами и изготовленное собственноручно или же быть цифровым продуктом (программы, DVD-диски или обучающие видео)

Для торговли вы можете использовать профильный ресурс, если вдруг у вас нет своего сайта или блога. Помимо этого можно заключить партнерское соглашение, предложив товар сайтам соответствующей тематики или использовав платформы вроде ClickBank (американский маркетплейс для продажи информационных цифровых продуктов — прим. ред.).

Вы можете научиться продавать товары в интернете и достаточно много на этом зарабатывать. Может, это и не полностью пассивный доход, но он уж точно пассивнее обычной работы, на которую надо отправляться каждое утро.

Инвестируйте в недвижимость

Этот способ попадает, скорее, в категорию полупассивного дохода, так как инвестиции в недвижимость подразумевают, по крайней мере, небольшой уровень активности. Тем не менее, если у вас есть недвижимость, которую вы уже сдаете, в основном остается только поддерживать ее состояние.

Кроме того, существуют профессиональные распорядители имущества, которые могут управлять вашей недвижимостью за комиссию примерно в 10% от арендной платы. Такие профессиональные менеджеры помогают сделать процесс получения прибыли от таких инвестиций более пассивным, но заберут при этом ее часть.

Еще одним способом инвестировать в недвижимость является выплата займа. Если вы берете кредит для покупки помещения, которое будете сдавать в аренду, каждый месяц ваши съемщики будут понемногу гасить этот долг. Когда вся сумма будет выплачена, ваша прибыль резко возрастет, и ваше сравнительно небольшое вложение превратится в полноценную программу по уходу с основной работы.

Купите блог

Каждый год создаются тысячи блогов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете приобрести блог с достаточным количеством посетителей – а, значит, и с достаточным денежным потоком – это может стать отличным источником пассивного дохода.

В большинстве блогов используется Google AdSense, который раз в месяц платит за рекламу, размещенную на сайте. Для обеспечения дополнительного дохода можно также заключить партнерские соглашения. Оба этих потока прибыли будут вашими, если вы владеете блогом.

С финансовой точки зрения блоги обычно продают за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, который этот блог может принести. То есть если сайт может зарабатывать $250 в месяц, скорее всего, вы сможете его купить за $3000. Это значит, что, вложив $3000, вы сможете получать по $1500 ежегодно.

Возможно, у вас получится купить сайт и за меньшие деньги, если владелец очень хочет избавиться от этого актива. На некоторых сайтах размещены «вечные» материалы, которые не утратят актуальности и будут приносить доход спустя годы после публикации.

Бонусный совет: Если вы купите такой сайт, а затем заполните его свежим контентом, вам удастся повысить ежемесячный доход, и вы сможете через какое-то время продать сайт снова по существенно большей цене, чем вы отдали при покупке.

Наконец, вместо покупки блога вы можете создать свой собственный. Это тоже неплохой способ заработать.

Создайте продающий веб-сайт

Если есть товар, о котором вы знаете достаточно много, вы можете заняться его реализацией на профильном сайте. Методика та же, как и при продаже продукта собственного изготовления, не считая того, что самим производством заниматься вам не придется.

Через какое-то время вы можете обнаружить, что можете добавить подобные товары. Если это произойдет, сайт начнет приносить существенную прибыль.

Если вы найдете способ доставлять товары напрямую от производителя к покупателю, вам даже не придется пачкать руки. Может, это и не стопроцентно пассивный заработок, но очень близко к этому.

Вкладывайте в инвестиционные трасты недвижимого имущества (REIT)

Допустим, вы решили инвестировать в недвижимость, но вообще не хотите уделять этому внимание и время. С этим вам помогут инвестиционные трасты. Они представляют собой нечто вроде фонда, владеющего различными проектами в сфере недвижимого имущества. Фонды управляются профессионалами, так что вам вообще не придется вмешиваться в их работу.

Одним из главных плюсов инвестиций в REIT-трасты является то, что они обычно приносят более высокие дивиденды, чем акции, облигации и банковские вклады. Вы также можете в любое время продать свою долю в трасте, что делает такие активы более ликвидными, чем самостоятельное владение недвижимостью.

Станьте пассивным бизнес-партнером

Знаете ли вы успешную компанию, которая нуждается в капитале для расширения бизнеса? Если да, вы можете стать кем-то вроде краткосрочного ангела и предоставить этот капитал. Но вместо того, чтобы дать кредит владельцу компании, попросите долю акций. В этом случае хозяин фирмы будет управлять работой компании, в то время как вы будете пассивным партнером, тоже принимающим участие в бизнесе.

Станьте источником рекомендаций

Каждый малый бизнес нуждается в источнике рекомендаций для поддержки продаж. Составьте список предпринимателей, услугами которых вы пользуетесь регулярно и которых вы можете порекомендовать для сотрудничества. Свяжитесь с ними и узнайте, предусмотрена ли у них система оплаты рекомендаций.

В список можно внести знакомых бухгалтеров, ландшафтных дизайнеров, электриков, водопроводчиков, чистильщиков ковров – да кого угодно. Будьте готовы рекомендовать услуги этих людей своим друзьям, родственникам и коллегам. Вы можете получать комиссию с каждой рекомендации, просто общаясь с людьми.

Не стоит недооценивать реферальные программы и в профессиональной сфере. Если у компании, в которой вы работаете, предусмотрены бонусы за рекомендацию новых сотрудников или новых клиентов, воспользуйтесь этим. Это очень легкие деньги.

Сдавайте неиспользуемое жилье на Airbnb

Концепция Airbnb появилась всего несколько лет назад, но очень быстро разлетелась по всему миру. Airbnb позволяет людям путешествовать по миру и платить за проживание намного меньше, чем в обычных отелях. Участвуя в Airbnb, вы можете использовать ваш дом для размещения гостей и заработка дополнительных денег только за счет аренды.

Объем дохода будет зависеть от размера и состояния вашего дома и его расположения. Естественно, если ваш дом расположен в дорогом городе или рядом с популярным курортом, доход будет гораздо выше. Это способ заработка за счет свободных помещений в вашем доме, которые в любом случае бы пустовали.

Напишите приложение

Приложения могут быть невероятно прибыльным источником доходов. Подумайте о том, сколько людей сегодня имеют смартфоны. Да почти все! Люди скачивают приложения как сумасшедшие – и не без причины.

Приложения делают жизнь людей легче. Неважно, помогает ли оно постить красивые картинки или отслеживает задачи, всегда есть приложение, которое кому-то полезно.

Вы можете спросить: если существует так много приложений, зачем вам пытаться создать еще одно. Не слишком ли велика конкуренция? Все это так, но свежие креативные идеи могут выиграть. Если вы можете придумать что-то уникальное, вы сможете заработать на этом.

Не знаете, как программировать? Не проблема, вы можете научиться. В интернете очень много различных курсов, в том числе и бесплатных. Кроме того, вы можете нанять разработчика, который создаст приложение, основываясь на вашей идее.

Конечный результат представляет собой приложение, которое потенциально будет приносить относительно пассивный доход.

Создавайте онлайн-курсы

Каждый человек – эксперт в чем-то. Почему не создать онлайн-курс о вашем увлечении?

Существует несколько способов создания и проведения своих собственных онлайн-курсов. Один из самых простых способов заключается в использовании сайтов наподобие Udemy.com. Udemy с аудиторией более 8 млн студентов является отличным способом представить ваш контент на обозрение других.

После того, как вы создадите онлайн-курс, он может работать на вас, пока вы спите.

Что вы включите в ваш курс? Вы можете добавить видеоуроки, чек-листы для выполнения рекомендованных в них шагов, небольшие электронные книги в дополнение к урокам, аудиофайлы для людей, слушающих во время поездок, интервью с экспертами и единомышленниками.

На самом деле, вы можете создать несколько пакетов по разным ценам. Некоторые люди будут хотеть все, так что вы можете добавить сегмент «все включено» по самой высокой цене и два более дешевых сегмента, чтобы получить максимально возможный объём заказов.

Создайте онлайн-руководство.

Если написание статей или создание видео не ваш конек, но вы хотите заработать деньги в интернете, попробуйте создать интерактивное руководство.

Хорошим примером является веб-сайт Пэта Флина SecurityGuardTrainingHQ.com. На сайте есть карта Соединенных Штатов, которая позволяет при нажатии на любой из них увидеть требования к сотрудникам охранных служб в этом штате.

Обеспечивая конкретную информацию в формате руководства, вы можете делать деньги при помощи упомянутых ранее средств: реклама через Google AdSense, партнерские ссылки, и можно даже продавать подписку на свое руководство.

Зарабатывайте деньги на том, что делали бы в любом случае

Да, вы можете делать деньги на некоторых вещах, которыми уже занимаетесь.

Например, InboxDollars позволяет вам зарабатывать, играя в игры, делая покупки онлайн, выполняя поиск в интернете и многое другое. Swagbucks позволяет заработать, выполняя те же действия.

Материалы по теме:

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.