Бесплатная консультация юриста
Круглосуточно
Звоните сейчас!
+7 (499) 322-26-53

Главная Кредиты Социальная ипотека уфа 2018

Социальная ипотека уфа 2018

0

Стремление государства оказать содействие в улучшении жилищных условий своих граждан нашло реализацию в ряде соответствующих программ. Как правило, они ориентированы на определенные группы наших соотечественников, объединенных каким либо общим признаком, например на военных или сотрудников полиции. Одной из таких инициатив является социальная ипотека в Уфе.

Для кого создана программа?

Основное назначение данной программы – изменить жилищные условия тех, кто действительно в этом нуждается, посредством предоставления безвозмездной денежной выплаты, либо путем выдачи ипотечного кредита на льготных условиях. В связи с этим кандидат на участие в программе должен удовлетворять одному из следующих требований:

  • Быть принятым на учет нуждающихся в жилье до 1 марта 2005 года;
  • Проживать в ветхом или аварийном здании;
  • Иметь уровень обеспеченности жильем на каждого члена семьи менее 12 квадратных метров.

Если ваши жилищные условия соответствуют одному из вышеперечисленных, вы вправе подать заявку на участие в социальной ипотеке в Уфе.

Два варианта на выбор.

Итак, на сегодняшний день существуют два возможных варианта, предлагаемых на выбор участником программы.

Первый заключается в предоставлении субсидии для последующего приобретения строящегося жилья. Ее размер определяется исходя из средней стоимости одного квадратного метра, установленного министерством строительства республики Башкортостан и принятой нормой жилплощади на семью, но не может быть более 30% от величины, полученной путем умножения «социального метража» на его стоимость.

Пример: Норма жилплощади для семьи из двух человек составляет 42 квадратных метра. Пусть стоимость одного метра, утвержденная министерством строительства республики, составила 28 000 рублей. Соответственно максимальный размер компенсации будет определяться как 42*28000*30% то есть 352 800 рублей.

Стоит отметить, что вышеприведенный расчет актуален лишь для тех, кто не имеет недвижимости в собственности. Если же вы обладаете жилплощадью, но она не соответствует нормативам, то расчет выплаты будет производиться исходя из метража, которого не хватает до нормы. Другими словами из стоимости положенного вам жилья вычтут стоимость уже существующего, компенсируя вам 30% от полученной разницы.

Пример: Пусть семья, которую мы рассмотрели в предыдущем примере, имеет в собственности квартиру, площадью 30 квадратных метров и рыночной стоимостью 840 000 рублей. В это случае сумма субсидии составит: (42*28000 – 840 000)* 30% то есть 100800 рублей.

Второй вариант представляет собой ипотечный кредит, который выдается для приобретения жилья в новостройке на льготных условиях по ставке 8% годовых. Максимальный срок такого займа составляет 10 лет для работников бюджетных организаций, трудовой стаж которых более 5 лет. Аналогичные условия будут и у молодых семей, что является одним из лучших вариантов ипотеки для молодежи. Другие кандидаты могут получить ссуду под такой же процент, но на срок не более 5 лет.

Привлекательность данного предложения нельзя недооценивать, но вот для того, чтобы получить такую ссуду нужно соблюсти одно требование: половина от среднего дохода вашей семьи должна быть меньше, чем ежемесячный платеж. То есть такой факт, как высокий уровень дохода, обычно оказывающий положительное влияние на вероятность получения займа, в данном случае играет противоположную роль.

Как получить социальную ипотеку в Уфе?

Вне зависимости от того, какой вид программы вы выбрали, в базовый набор бумаг, которые необходимо подготовить для местного отделения Министерства труда и социальной защиты, войдут:

  • Справка о составе вашей семьи и документы, удостоверяющие вашу и их личности;
  • Документы об источниках дохода семьи за последние полгода;
  • Справка из БТИ о наличии или отсутствии в вашей собственности недвижимости;
  • Подтверждение того, что вы нуждаетесь в жилье;
  • Заявление с просьбой предоставить вам возможность воспользоваться программой.
Читайте также:  Ренессанс банк ижевск телефон

После того как специалисты, отвечающие за прием документов, убедятся в их подлинности и соответствии вашей кандидатуры требованиям к претендентам, вы будете включены в реестр получателей субсидии. Как только вы окажетесь в списке получателей субсидии на текущий год, до вас будет доведена соответствующая информация.

В случае, если вы остановили свой выбор на варианте, предусматривающем перечисление денежных средств для оплаты части стоимости недвижимости, вам будет передан сертификат, срок действия которого составляет девять месяцев. Чтобы произвести оплату с его помощью необходимо будет написать заявление в Фонд жилищного строительства с просьбой произвести перевод денежных средств продавцу, предварительно направив его сотрудникам договор, заключенный с застройщиком, копию учетного дела из Министерства труда, а также само свидетельство на субсидию. Для получения льготного ипотечного кредит также потребуется проинформировать представителей фонда о своем желании и впоследствии заключить с ними договор ипотеки.

Стоит ли воспользоваться социальной ипотекой в Уфе?

Безусловно, объем льгот, который администрация Уфы предоставляет своим гражданам, не сравним с социальной ипотекой в Казани или Москве, однако он находится на довольно высоком уровне по сравнению с аналогичными предложениями в других регионах. При этом программа может конкурировать с подобными инициативами не только по объему материальной компенсации, которую можно получить, но и по простоте участия в ней. Что же касается существующих вариантов поддержки, то каждый из них позволяет сэкономить не менее 30% от ваших потенциальных расходов.

«Приобретение готового жилья»

«Приобретение строящейся недвижимости ДОМ.РФ»

Деньги должны работать: вклад 7,45% "Максимальный доход"

«Загородная недвижимость»

«Новостройки»

Все предложения ниже соответствуют параметрам фильтра , но НЕ являются
ипотекой «Социальная ипотека».

«Специальные предложения»

«Семейная ипотека»

«Семейная ипотека»

«Семейная ипотека»

«Семейная ипотека»

«Ипотека для семей с детьми»

Что включает в себя понятие социальной ипотеки в 2019 году?

Социальной называют ипотеку, предоставляемую в разрезе различных федеральных и региональных программ по поддержке нуждающихся граждан. Молодёжь, недавно заключившая семейный союз, многодетные родители, работники сфер здравоохранения и образования в Уфе часто не обладают сбережениями и регулярным доходом, достаточными для оформления и обслуживания ипотечного займа на базовых условиях. Рассмотрим примеры государственных проектов, призванных помочь социально необеспеченным слоям населения изменить жилищные условия в лучшую сторону.

Базовые условия госпрограммы ипотеки под 6 процентов в Уфе

Программа позволяет приобрести недвижимость на первичном рынке в рамках ипотечного кредитования, которое предполагает сниженную процентную ставку на несколько лет. При этом допускается использование семейного капитала для оплаты первоначального взноса или погашения (частичного, полного) займа.

Принять участие в проекте могут семьи:

  • при рождении в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года второго ребёнка – в этом случае ставка 6% устанавливается на три года;
  • при рождении в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года третьего ребёнка – тогда ставка 6% устанавливается на пять лет.

При этом данные условия не взаимоисключающие: при рождении второго и третьего ребёнка общий срок действия сниженной ставки составит восемь лет. После окончания льготного срока ставка увеличивается до уровня, на 2% превышающего ключевую ставку ЦБ РФ на момент заключения кредитного договора. Стоит отметить, что программа в том числе предусматривает рефинансирование ранее выданных жилищных ссуд на жильё в новостройках.

Описание проекта «Обеспечение жильём молодых семей» в Уфе

Проект является частью федеральной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В его рамках государство безвозмездно оплачивает 30% от стоимости недвижимости для семейных пар без детей, 35% — для семей с детьми. Полученные средства можно направить на:

  • покупку жилой недвижимости;
  • возведение индивидуального жилого дома;
  • оплату первого взноса при оформлении ипотечного займа;
  • полное или частичное досрочное погашение ипотечного кредита;
  • внесение паевого взноса в ЖСК.

К участию в проекте допускаются семьи Уфы, находящиеся на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При этом возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет.

Поиск социальной ипотеки в Уфе

Сравнительная таблица льготных ипотек в Уфе

  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
Читайте также:  Платежи в банке какие бывают

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 500 000
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 25 лет до 45 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 500 000 до 12 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Выписка со счета
  • Сумма от 300 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 500 000 до 15 000 000
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 300 000 до 15 000 000
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 300 000 до 2 500 000
  • Срок от 12 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 45 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 100 000 до 3 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Выписка со счета
  • Сумма от 100 000 до 60 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 100 000 до 60 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000 до 2 700 000
  • Срок от 36 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 22 лет до 45 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 100 000 до 3 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 100 000 до 3 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000 до 50 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000 до 12 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000 до 2 963 000
  • Срок от 36 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 45 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 300 000 до 30 000 000
  • Срок от 60 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 23 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 100 000 до 12 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
Читайте также:  Инвестировать в снижение это

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Выписка со счета
  • Сумма от 100 000 до 2 814 000
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 45 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 500 000 до 12 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 336 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000 до 12 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000 до 2 502 000
  • Срок от 12 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 60 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 700 000 до 2 815 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 45 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 300 000 до 15 000 000
  • Срок от 12 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 300 000 до 20 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 100 000 до 2 570 000
  • Срок от 36 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 45 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется

Покупка жилья в кредит чаще всего требует не только крупных начальных капиталовложений, но и высокого уровня доходов для дальнейшего погашения. Несмотря на постоянное снижение ставок по ипотеке, не все граждане до сих пор могут себе позволить кредит. С целью обеспечения недвижимостью лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, государство в сотрудничестве с банками реализует льготные ипотечные программы. Кому выдается социальная ипотека в Уфе:

  • многодетным семьям;
  • молодой семье;
  • военным;
  • работникам бюджетных организаций;
  • молодым специалистам и пр.

Банки Уфы разработали гибкие условия ипотечного кредитования: сниженные ставки, возможность отсрочки от уплаты долга, возможность оплачивать первый взнос за счет материнского капитала и субсидии от государства.

Какие банки предоставляют льготы по ипотеке в 2019 году

Получить социальный жилищный кредит можно как в ведущих банках Уфы, так и в небольших кредитных организациях. Чтобы узнать, где лучше взять ипотеку, вам не потребуется самостоятельно искать информацию в интернете или звонить в каждый банк. Полный перечень льготных программ банков вашего города представлен на нашем сайте. Вам останется ознакомиться с условиями и требованиями учреждений и сделать выбор в пользу подходящего предложения.

По условиям большинства программ социальная ипотека 2019 дает возможность получить кредит в Уфе на следующие цели:

  • на строительство жилья;
  • на готовую квартиру в новостройке;
  • на вторичное жилье;
  • на загородный дом.

Как получить льготный кредит на жилье в Уфе

Подать заявку можно в режиме онлайн, перейдя с нашего ресурса на официальный сайт выбранного вами банка. Льготная ипотека в Уфе оформляется по полному перечню документов:

  • паспорт;
  • справка о доходах;
  • трудовая книжка;
  • документы о семейном положении.

Если льготный кредит на строительство жилья в Уфе оформляется с субсидией государства, то, в первую очередь, нужно узнать об условиях участия в ней в органе местной власти.


finday

finansday.com - простой, но полезный сайт о вкладах, кредитах и инвестициях в городе Москве. В общем все, что касается финансов в 2016 и 2017, 2018 году.

Добавить комментарий

Ваше имя:
Сообщение:

Комментарии

Adblock detector